Содержание

Строительство домов из профилированного бруса, клееного бруса, бревна в Вологде

Горожане, особенно население мегаполисов, в большинстве своем довольны тем, что ведут яркую, насыщенную и бурную жизнь. Все прекрасно, если бы не было минусов: бешеные нагрузки, скорости, стрессы, загазованность, толкотня и многое другое, с чем сталкиваются современные люди, заставляет их задуматься о смене образа жизни.

♦ Последнее время все чаще стали выезжать за пределы городов не только для отдыха в выходные дни и праздники или во время отпуска, а для постоянного проживания.

♦ В центр цивилизации при этом не составляет труда добраться на общественном или личном транспорте, чтобы работать, развлекаться, ходить в театры, по гипермаркетам и пр.

Особенно важно подумать об экологии и спокойной жизни на лоне природы тем, у кого растут маленькие дети или есть престарелые родители. По статистике обитатели городов и мегаполисов живут в среднем меньше, чем население даже ближайших пригородов, поэтому важно заложить основы крепкого здоровья наследникам и продлить годы жизни старшему поколению.

 

 Если вы купили участок под застройку или он достался вам в наследство с ветхим старым домиком, нуждающимся в замене, перед вами встает вопрос: какой материал выбрать и к кому обратиться по поводу возведения вашего будущего семейного гнезда?

Строительная компания «Удачный дом» предлагает вам оценить достоинства одного из самых древних, экологичных и достойных строительных материалов – древесины.

♦ Мы занимаемся малоэтажным домостроением в Вологде и Вологодской области. Предлагаем наиболее выгодные условия, квалифицированную работу и качественные материалы. Цены привлекательные!

Почему будущие домовладельцы выбирают в Вологде строительство из бруса и бревна

Строительная компания «Удачный дом»  много лет возводит дома, бани, коттеджи. Мы используем профилированный и клееный брус, оцилиндрованное бревно и бревно ручной обработки. 

Ставим срубы, которые прослужат десятки лет, не нуждаясь в ремонте, станут настоящим фамильным имением, где вырастет не одно поколение вашей семьи.

Констатируем факт: интерес к древесине как к строительному материалу растет с каждым годом. Деревянное зодчество всегда было в чести на Руси. Мастера в Вологде ценились, как и наш экологически чистый лес.

Сколько бы ни минуло столетий на земле, древесина будет неизменно присутствовать на строительном рынке. Предпочтение домам из бруса и бревна отдают потому, что они:

• обеспечивают прохладу даже в знойные июльские дни, уютное тепло в январскую и февральскую стужу;

•  не требуют внутренней отделки, на которой можно экономить время и средства, выглядят эстетично;

•  гарантируют отсутствие аллергических и других негативных реакций, бережное отношение к здоровью всех членов семьи;

•  являются надежным и долговременным вложением собственных или заемных средств, с короткими сроками окупаемости.

Деревянное строение – это безупречная красота, стиль и престиж. В таком доме всегда легко дышится, крепко спится. Это надежная крыша над головой, тепло, уют и комфорт. Хвойный лес, который идет на изготовление нашего материала, является природным антисептиком, так что жильцам и их гостям гарантирована дополнительная естественная защита от зимних простуд. 

Сегодня можно с уверенностью констатировать факт: последние несколько лет популярность деревянных строительных технологий невероятно выросла во всем мире, а не только в России.

Деревянное зодчество уважают на разных континентах и во всех цивилизованных странах, где есть леса и налажено производство пиломатериалов. Древесина лидирует даже на фоне кирпича, который сегодня становится все дешевле. Новейшие, порой уникальные технологии и оборудование позволяют нам:

  • › гарантировать оптимальные, вполне доступные цены на материалы и строительство;
  • › проводить работы в сжатые сроки без ущерба качеству;
  • › снижать расходы домовладельцев в период эксплуатации, то есть обеспечивать экономичность домов и бань.

Благодаря разработке специальных, экологичных пропиток, которые применяют для обработки материала, устраняются такие характерные для древесины особенности, как горючесть, подверженность влиянию влаги и гниению, воздействию насекомых. 

♦  Прежние масляные краски давно не применяются. Они долго сохли, портили внешний вид домов, не выдерживали воздействия осадков, ветра, солнечных лучей, температур. Приходилось очищать стены и повторять обработку.

♦ Инновационные формулы, которые используются при производстве средств для защиты древесины сегодня, позволяют выпускать составы, сохраняющие фактуру материала, его натуральный цвет. Обрабатывать повторно не придется.

Изменилась и концепция использования загородных домов и коттеджей. Это уж не хлипкие, сезонные, практически карточные, домики, которые строили годами, чтобы потом годами выезжать на выходные или на лето за пределы города.

Современный деревянный дом возводится в формате «под ключ» за считанные дни, и можно: 

•  въезжать и жить вне времени и вне сезона, на свежем воздухе, в экологически чистой среде;

•  не мерзнуть и не париться, а если париться, то в такой же настоящей бревенчатой бане;

•  без стеснения разместиться всей семьей, возведя 2-3 этажа и обустроив любое количество спален;

•  провести коммуникации, обеспечить полный набор благ цивилизации — от канализации до WiFi.

 Именно такие строения возводят по заказу будущих домовладельцев в Вологде и Вологодской области бригады квалифицированных и опытных мастеров строительной компании «Удачный дом». Доверьте работу профессионалам!

Цены и особенности выполнения заказов на строительство домов и бань

Строительная компания «Удачный дом» — ваш проводник в мир счастливой и комфортной загородной жизни.   На нашем сайте предложены самые разнообразные готовые проекты домов из бруса и бревна, включая бревно ручной рубки. Это качественные материалы, которые производятся из хвойного леса с севера области, с применением современного оборудования и соблюдением технологий. 

  • › Дома и бани по нашим проектам различаются площадью, этажностью, конфигурацией, компоновкой внутреннего пространства.
  • › Есть проекты с террасами, эркерами, балконами, панорамным остеклением. Выбор широк. Одно из наших решений может вас устроить.
  • › При необходимости мы внесем корректировки в проект. По желанию заказчика изменим расположение окон, дверей, перегородок или добавим их, метраж помещений и так далее.

Каждая комплектация дома, представленного на сайте, продумана, выверена, гарантирует комфортное проживание, экономичность в эксплуатации. В компании работают талантливые архитекторы и проектировщики, которые готовы создать для вас решение по персональным требованиям, если типовые проекты вас не устраивают. Выполним все пожелания, оптимизируем вложения. 

 Услуга индивидуального проектирования бесплатная при условии заказа строительства в нашей компании.

Возводим дома и бани в формате «под ключ» — от фундамента до отделки, в том числе оборудуем инженерные коммуникации. Обращайтесь к нам по телефону (можно заказать обратный звонок) или отправьте заявку на е-мейл, и мы:

  • • вышлем бесплатно мастера на объект для определения всех особенностей строительной площадки, обсуждения пожеланий клиента;
  • • поможем выбрать материалы по совокупности подходящих вам параметров – профилированный или клееный брус, оцилиндрованное бревно или ручной рубки;
  • • примем во внимание окружающий ландшафт и предпочитаемый стиль, чтобы строение удачно вписалось и гармонично смотрелось на местности;
  • • порекомендуем тип фундамента, оптимальные отделочные материалы;
  • • грамотно рассчитаем смету, понятную и прозрачную, без каких либо скрытых доплат, определим сроки строительства;
  • • найдем возможности для снижения расходов не в ущерб качеству, потому что мы строим дома для жизни, работы и отдыха наших клиентов, а не просто ради выполнения очередного заказа.

Строим в соответствии с ГОСТ, СНИП, всегда строго соблюдаем все нормы, правила, технологии. Бригады комплектуются мастерами индивидуально, в полном соответствии с особенностями проекта. Все наши сотрудники – граждане РФ. Это опытные специалисты, которые работают слаженно и четко, в команде, и внимательные люди, аккуратно относящиеся к посадкам, имуществу хозяев. 

  • › Работаем по заявкам клиентов из Вологды и Вологодской области, Череповца, прилегающих районов Ярославской области.
  • › Оплата производится поэтапно, наличными или по безналу, материнским капиталом, ипотечными средствами или потребительским кредитом.
  • › В зимний период строим под усадку и предлагаем особо выгодные цены с сезонными скидками.
  • › При заказе дома с отделкой даем скидку на все отделочные материалы. Это качественная продукция от наших постоянных и надежных поставщиков.
  • › Подписываем договор с заказчиком, в который вносим принятые проектные решения. Соблюдаем сроки и прочие договорные обязательства.
  • › Мы уверены в своей работе — качество подтверждаем письменной гарантией на 5 лет!

На все ваши вопросы ответит менеджер, который будет вести проект. Консультируем профессионально и бесплатно, в полном объеме. За информационной поддержкой обращайтесь в любое время — до заказа, в период строительства и после завершения работ. 

 

 

 

Строительство деревянных домов, бань, беседок

Строительная компания «уДачный строитель» — один из лидеров рынка загородного домостроения. Мы занимаемся проектированием, производством и строительством домов из бруса, каркасных домов и кирпичных строений с учетом русских традиций домостроения и применения новейших технологий.

«уДачный строитель» строит быстро и качественно. Благодаря прорыву современных технологий, строительный процесс больше не затягивается на долгие годы. Деревянные дома строятся из современных материалов, сделанных на собственном производстве из экологически чистой, качественной древесины.

Мы предлагаем большой выбор проектов деревянных домов. Дом в Тереме — это оптимальная комплектация, продуманная планировка, современный внешний вид строения, а так же фиксированная стоимость, что немаловажно при заказе полноценного проекта под ключ.

Индивидуальный подход к каждому клиенту – это наш принцип. Архитекторы компании спроектируют деревянные дома согласно Вашим желаниям и потребностям, внесут изменения в типовой проект, предложат идеальное комплексное решение.

«уДачный строитель» так же готов предоставить полный комплекс услуг для загородной жизни:

  • Необходимые инженерные коммуникации для дома: электрика, отопление, септики, водоподъем
  • Реконструкция, достройка или ремонт существующих строений
  • Благоустройство участка, ландшафтный дизайн
  • Ограждение участка – заборы из евроштакетника, профнастила, сетки-рабицы
  • Пристройка террас и веранд к существующим строениям

Для удобства покупателей мы предоставляем услуги по оформлению кредитов и страховых полисов.

В нашей компании внимание уделяется каждому покупателю. Нам важен хороший результат, для его достижения мы внимательно отслеживаем все этапы строительства, занимаемся гарантийным обслуживанием домов после сдачи объектов.

Компания «уДачный строитель» следует простому принципу: делать все четко и последовательно. Таким образом мы обеспечиваем нашему потребителю качество при доступной цене.

Деревянные бани – строительство под ключ

Деревянные бани от компании «уДачный строитель» — продуманные проекты в каркасном и брусовом исполнении. В каталоге представлены бани, которые отличаются по габаритам и планировкам. Компактные – для небольших участков или просторные – с большой зоной отдыха для многочисленной компании. Строительство деревянных бань от «уДачный строитель» – доступный комфорт загородного отдыха.

Критерии качества при строительстве деревянной бани

Брусовые бани от «уДачный строитель» строим из клеёного бруса – прочного и долговечного строительного материала. Его изготавливают из тонких досок (ламелей) хвойной древесины, которые соединяются клеящим составом на основе натуральной древесной смолы. Бани из бруса отлично держат тепло: в материале выпилены шип и паз, чтобы в межвенцовых стыках образовывался плотный ветровой замок.

Каркасные бани строим по канадской технологии – создаем «эффект термоса», что позволяет существенно сократить расходы на отопление. Секрет долговечности заключается в правильно оборудованной пароизоляции в стенах – внутри не образуется конденсат. Стены отделываются вагонкой из хвойных пород, а в парной – из осины, которая устойчива к влаге и перепадам температур.

Плюсы деревянной бани:

  • кратчайшие сроки строительства – от 5 до 18 дней в зависимости от проекта;
  • независимость от погоды и времени года;
  • можно сразу приступать к внутренней отделке.

Если среди готовых проектов бань не нашлось подходящего, архитекторы «уДачный строитель» внесут изменения или разработают новый проект по индивидуальным предпочтениям.

Строительство беседок под ключ

Наша компания предлагает услуги по строительству беседок под ключ. Мы построим беседку Вашей мечты из дерева по индивидуальному проекту, в котором будут учтены все требования Заказчика. Цена строительства формируется исходя из размеров, используемых материалов, количества декоративных элементов и других факторов.

  • Быстрый расчет стоимости
  • Мы предлагаем скидки и гарантируем качество услуг
  • Оказываем помощь в выборе материалов
  • Работаем с крупными и мелкими заказчиками
  • Консультирование, выезд на объект – бесплатно!

Беседка на дачном участке – уже давно не предмет роскоши, а необходимость. Вечерние посиделки, праздничные обеды и другие коллективные мероприятия Вы сможете проводить на улице, среди пения птиц и ароматов цветущей зелени. Строительство беседки под ключ включает полный комплекс работ от проектирования до сдачи в эксплуатацию.

Выставочные площадки домов и контакты компани Зодчий

закрыть схему

закрыть схему

Технология:

Площадь:

Размер:

ВНИМАНИЕ! Нашими официальными дилерами являются только те компании, которые указаны у нас на сайте. За действия иных компаний «Зодчий» ответственности не несет.

Белгород

ООО «Удачный Дом»

  • г. Белгород, ул. Мичурина, д.56, оф. 430
  • +7 (903) 655-20-33
  • www.okdomvrn.ru
  • okdom31 AT mail DOT ru

Воронеж

ООО «ДОМА И БАНИ»

  • г. Воронеж, Выставочная площадка,1-ый километр автодороги Воронеж-Москва, ост. «Хутор»Ветряк».
  • +7 (473) 207-21-22
  • +7 (903) 655-20-33
  • www.okdomvrn.ru
  • okdom2012 AT mail DOT ru

Ижевск

ООО «МЧС-24», офис-продаж — выставочная площадка

  • г. Ижевск, ул. Молодежная, 107 Б (на территории гипермаркета Азбука Ремонта)
  • +7(3412) 906-366
  • +7(3412) 907-229
  • www.18zod.ru
  • karetanext AT yandex DOT ru

Казань

ООО «СтройКорпус»

Камчатский Край

ИП Кавтаскин

  • г. Петропавловск-Камчатский ул. Пр-т Карла Маркса, 35, офис 8
  • +7 (4152) 344-388
  • +7 (924)894-43-88
  • www.zodkam.ru
  • evgeniy AT zod41 DOT ru

Киргизия, Узбекистан

ООО «ЕВРАЗИЯ ТРЕЙД»

  • Киргизия, г. Бишкек, ул. Ибраимова, д. 108
  • +996 709 111-979
  • +996 551 051-969
  • ratali2015 AT yandex DOT ru

Киров

ООО «ДЗК»

  • г. Киров, ул.Блюхера, 29 (Выставочная площадка у ТЦ Гига Март (Мегадом))
  • +7 (8332) 47-47-03
  • +7 (8332) 47-47-09
  • Zod43.ru
  • zod43 AT mail DOT ru

Краснодар

ООО «МЕГА-СТРОЙ»

  • г.Краснодар, Ростовское шоссе, 23/1
  • 8(988)509-22-99
  • 8(918)418-39-34
  • www.yugstroi-3dn.ru
  • yugstroi-3dn AT bk DOT ru

Минск, Беларусь

ООО «Компания ЗодчийСтрой»

  • Выставочная площадка: г. Минск, ул. Скрыганова, 39
  • +375(29)3-794-794
  • +375(33)3-794-794
  • www.zodbel.by
  • info AT zodbel DOT by

Московская, Калужская, Рязанская области

ИП Провоторов И.С.

  • Московская обл., Щелковский р-н, д. Медвежьи Озера,
  • +7 (985) 365-43-27
  • isprovotorov AT yandex DOT ru

Пермь

ООО «СК»

  • г.Пермь, ул.Деревообделочная, 8к1 (на территории гипермаркета Масштаб и ТЦ Интерьер)
  • +7(342)259-25-41
  • +7(342)259-25-46
  • +7(342)259-25-47
  • zod59 AT yandex DOT ru

Псков

Группа компаний «Эликон»

  • г. Псков, ул. Железнодорожная, 43 и ул. Коммунальная, 41
  • +7 (8112) 600-581
  • +7 (8112) 600-582
  • +7 (8112) 600-583
  • www.600581.ru

Самара

ООО «Ель»

  • г. Самара, ул. Ново – Садовая, д. 106, корп. 82, оф. 405, 408
  • +7(846) 270-07-07
  • +7(937) 237-59-79
  • www.el-samara.ru
  • belov AT el-samara DOT ru

Севастополь

ООО «НОВЫЙ СВЕТ»

  • г.Севастополь, пр. Ген. Острякова 98
  • +7(978) 888-06-07
  • nov-svet.ru
  • krmstroy AT gmail DOT com

Симферополь

ООО «НОВЫЙ СВЕТ»

  • г. Симферополь, ул. Киевская 36/6
  • +7(978) 888-06-07
  • nov-svet.ru
  • krmstroy AT gmail DOT com

Симферополь

ООО «МАСТЕРА КРЫМА»

  • г. Симферополь ул. Гоголя 68 офис 403
  • +7 (978) 928 07 92
  • +7 (978) 991 48 69
  • +7 (916) 156 23 83
  • www.mastera-kryma.ru
  • mastera_kryma AT mail DOT ru

Смоленск

ООО «Бизнес Инвест»

  • г. Смоленск, ул.Смольянинова, д. 15, офис 4
  • +7 (499) 705-12-81
  • info AT zodbel DOT by

Сочи

ООО «МЕГА-СТРОЙ»

  • г. Сочи, ул. Пластунская д. 131/1
  • 8(918)91-31-000
  • 8(918)148-09-61
  • 8(862)291-48-91
  • www.megastroi-sochi.ru
  • megastroi AT bk DOT ru

Тамбов

СМФ»КЕНГУРУ»

  • г. Тамбов, ул. Фабричная 6. (Тамбовалюминийкомплект)
  • +7 (4752) 317-000
  • +7 (953) 700-7737
  • +7 (915) 885-5419
  • www.kengurudom.ru
  • fmar08 AT mail DOT ru

Тверь

ООО «ТерраИнформ»

  • г. Тверь, ул. Трёхсвятская,10, оф. 310
  • +7 (4822) 476-055
  • +7 (4822) 476-015
  • www. zod69.ru
  • leonov0700 AT inbox DOT ru

Узбекистан

ООО «Русский Дом ЭКСИМ проект»

  • г. Ташкент, ул. Темирчи, ор-р завод «Хобас-ТАПО».
  • +998 93 534-29-03
  • +998 97 771-44-53
  • [email protected]

Ульяновск

ООО «Усадьба»

  • 432049. г. Ульяновск Московское шоссе,9А корпус 2 ( у ЖБИ-1)
  • +7(937)275-32-28
  • +7(927)270-27-32
  • www.zod73.ru
  • usadba73 AT bk DOT ru

Уфа

ООО «БрусКар»

  • г. Уфа,Губайдуллина д.6 ТЦ Аркада.
  • +7(917) 491-00-60
  • www.bruskar.ru

Чебоксары

ООО «Прома»

  • г. Чебоксары ул.Хузангая 14 офис 217
  • +7(8352) 37-90-70
  • +7 (987)660-25-52
  • www.proma21.ru
  • proma021 AT mail DOT ru

Ярославль

Строительная компания «ВДВ-Строй»

  • г. Ярославль, ул. Магистральная, д.56
  • 8(4852)94-35-63
  • +7(902)3320900
  • vdvstroy.com
  • yarzod AT mail DOT ru

Проект дома «Удачный» — проектирование и строительство домов

Для того, чтобы еще на шаг приблизить вас к своей мечте, мы подробно описали порядок работ и некоторые моменты первого этапа строительства дома «под крышу».  

1) В первую очередь вы должны решить в каком доме будете жить: в деревянном или каменном? 

Выбираете стеновой материал и материал кровли, а также подходящий тип перекрытий (для каменных домов).

 

2) Далее вам необходимо выбрать подходящий проект дома, из нашего каталога готовых решений или предоставить свои эскизы будущего дома и мы доработаем их до рабочего проекта.

* В готовые проекты можно вносить любые изменения.

* При заключении договора на строительство дома по типовому проекту, чертежи рабочего проекта выдаются бесплатно.

* При индивидуальном проектировании необходимо заключить договор на проектирование. В этом случае проектирование оплачивается, но при заключении договора на строительство дома сумма за проект вычитается из стоимости строительства.

* На этом этапе можно заняться получением разрешения на строительство или сделать это позднее, с помощью нашей компании или самостоятельно.

 

3) На основании выбранного проекта и комплектации оглашается примерная стоимость дома или бани, с максимально допустимой погрешностью 3%.

 

4) После согласования предварительной стоимости, инженер нашей компании выезжает на участок для определения условий строительства и выбора подходящего типа  фундамента.

* Выезд специалиста – бесплатный.

 

5) На основе собранных данных, составляется окончательная смета, которая является приложением к договору.

* Окончательная смета во время строительства пересмотру не подлежит.

 

6) Затем заключается договор подряда и фиксируются сроки строительства дома.

 

7) В течении недели с даты подписания договора, на ваш участок заезжает строительная бригада с последующей поставкой первой партии строительного материала.

 

8) Сдача-приемка выполненных работ происходит поэтапно, с оплатой очередного сданного этапа, а именно:

Строительство деревянного дома:

—  Внесение первого этапа предоплаты  в размере 25% от сметной стоимости строительства дома, в течении 2-х дней с момента подписания договора. Является оплатой строительного материала для возведения фундамента.

— Возведение фундамента – 20%.

— Возведение стен 1-го этажа, а также пола и перекрытий 1-го этажа – 35%.

— После подписания акта о завершении строительства – 20%.

Строительство каменного дома:

График оплаты обсуждается индивидуально.

 

9) По завершении строительства наша компания в течении 1-го года производит контроль за состоянием объекта и ходом усадки (для деревянных домов).

 

Для того, чтобы лично убедиться в профессиональных навыках строителей и качестве используемого материала, вы можете в любой момент выехать на строящийся объект и оценить работу нашей компании. 

Деревянные дачные дома, бани, коттеджи, беседки от компании «ТопсХаус»

Если вы задумываетесь о строительстве какого-либо сооружения из дерева на приусадебном участке, тогда наверняка заинтересованы в сотрудничестве с опытным подрядчиком. Поручите воплощение вашего проекта профессионалам компании «ТопсХаус», и полученный результат порадует вас высоким качеством, надежностью и долговечностью.

В нашем портфолио сотни успешно реализованных проектов, владельцы которых рекомендуют нас своим друзьям и знакомым.

В нашем активе:

  • собственный отдел проектирования, предлагающий современные и практичные решения для комфортной жизни;
  • собственное производство пиломатериалов, соответствующих высоким стандартам качества;
  • технологичное производство домокомплектов;
  • бригада квалифицированных специалистов, оперативно выполняющих сборку и монтаж готовых сооружений.

Мы гарантируем нашим клиентам:

  1. Возможность заказать строительство самых разных объектов для благоустройства приусадебного участка:
  • Впечатляющий выбор из более чем сотни готовых проектов, каждый из которых уже был реализован и проверен в эксплуатации.
  • Возможность внести индивидуальные изменения в любой типовой проект.
  • Высокое качество строительных материалов, доскональное соблюдение технологии деревянного домостроения для надежности, долговечности и комфорта готовых объектов.
  • Короткие сроки выполнения заказов под ключ.
  • Мы также гарантируем нашим заказчикам лучшую цену на деревянные сооружения, так как осуществляем весь производственный цикл без привлечения сторонних подрядчиков.

    Обращайтесь к нам, и уже в самое ближайшее время на вашем приусадебном участке появится комфортабельный садовый домик, уютная беседка или баня для полноценного и здорового отдыха!

    Проект Дачный дом «уДачный минимум»

    Благоустройство участка Топ-5 загородных ландшафтных стилей

    Современный загородный дом далеко не всегда предполагает наличие участка. Однако если он есть, то дизайну уделяют значительное внимание.

    Полезная информация Расслабься и попарься! 10 крутых идей для сауны!

    Домашний уют и тепло — вот, что все одинаково ценят на отдыхе как в городе, так и за его пределами. Да что уж там «тепло»! Многие любят и ценят полезные свойства бани и сауны, известные людям не понаслыш…

    Благоустройство участка Забор для дачи – разновидности конструкций и материалов

    Забор для дачи может применяться для обозначения границ участка, ограждать дом от посторонних или просто быть дополнительным украшением придомового ландшафта. В любом случае, конструкция подчиняется опре…

    Для дома и сада Оформление беседки: типы и стили

    Беседка – неотъемлемая часть любого загородного домика или дачи. Это отличное место, где можно пообщаться с родственниками и близкими друзьями, отдохнуть или поработать. Свежий воздух и приятная обстанов…

    Для дома и сада Выбор зимней беседки для загородного дома

    Множество владельцев загородных участков задаются вопросом, как сделать отдых на даче комфортным в любое время года. Создать теплую атмосферу в холода можно с помощью зимней беседки. Стоит отметить, что …

    Сибирский дом, строительная компания в Новосибирске на метро Площадь Ленина — отзывы, адрес, телефон, фото — Фламп

    Долго искали строительную организацию, пришли сюда…

    Руслан показался очень компетентным в отношении строительства, все подробно рассказал про строительство, из чего лучше, как быстрее и т.д. В общем, внушает доверие, и… мы согласились. При этом нам обещали в подарок или «Умный дом», или АВТОНОМНУЮ СИСТЕМУ канализации (к сожалению, не оформили…

    Показать целиком

    Долго искали строительную организацию, пришли сюда…

    Руслан показался очень компетентным в отношении строительства, все подробно рассказал про строительство, из чего лучше, как быстрее и т. д. В общем, внушает доверие, и… мы согласились. При этом нам обещали в подарок или «Умный дом», или АВТОНОМНУЮ СИСТЕМУ канализации (к сожалению, не оформили эти обещания)! Мы выбрали второе!

    Даааа, надо отдать должное продавать он умеет!

    Заказали дом из СИП панелей, не маленький, и для нас не дешевый.

    Вопросов нет, построили быстро, правда проблемы были — сломалась сваебойная машина, ну думаем ладно, в сроки договора укладываются. Ну, в течение двух месяце дом поставили, молодцы….Акт приемки подписали 14.03.2019г., мы не строители и понадеялись на специалистов!!!

    В результате оказалось, что они не замазали швы герметиком!!! Приехали через 1,5 месяца, где-то 22 или 23 апреля (даже не знаю, нам не сообщили, что подъедут) и по-тихому, зашли на территорию, замазали швы герметиком, такое ощущение, что вспомнили, что что-то не доделали. Нам сказали, что по холоду этого делать нельзя, ну хорошо, но при подписании акта никто ни слова не сказал, что еще надо замазывать швы! При этом доделали не до конца, т. к. уже лежит кровля, и ее можно погнуть….Но почему это нельзя было сделать раньше, или, по крайней мере, об этом сказать?

    И это еще не все, в результате по проекту оказалось что-то не додумано, т.к. нам при установке гаражных ворот пришлось спиливать часть свай (т.к. они торчали и мешали опусканию ворот) – а это дополнительная работа и соответственно деньги!

    А после установки гаражных ворот получилось, что при установке двери из дома в гараж она не сможет до конца открываться , т.к. мешают направляющие этих ворот! Руслан нас пытался убедить, что дверь должна открываться из гаража в дом, а не наоборот!

    Еще, при замере газовщиками оказалось, что стекло окна в тех.помещении оказалось по площади на 10см! меньше нормативов! Да, окна мы заказывали не в этой организации, т.к. дорого (заказали окна Rehau, а не KBE, и на 100 тыс. дешевле) , но не может профиль окна различаться на 10 см по площади стекла ( у нас окна по размерам были даже больше, чем они нам давали расчет). Газовщики сказали, что надо увеличивать оконный проем!!!

    В договоре нет сметной стоимости, ничего, только цена договора, и стандартный текст.

    Хотели заказывать кровлю попросили смету у Виктора Александровича (Ген. Директор), который при звонке своему клиенту, не удосужился посмотреть отчество и обращался как к ….Батьковне (ЭТО НОРМАЛЬНО! Мы не на базаре и не маленькие деньги платим!), так он просто разделил стоимость договора по кровле на площадь и получил стоимость квадратного метра кровли! ВЫ СЕРЬЕЗНО? А как же смета? В общем кровлю тоже заказывали не здесь ( нашли дешевле на 50тыс. и профиль толще).

    Ну, и по СИСТЕМЕ КАНАЛИЗАЦИИ? – как оказалось, это выгребная яма с одним кольцом и все, а как же (с их сайта по нашему дому) – «Автономная система канализации «выгребная яма». Бетонные кольца, пластиковый люк, утепленная труба, греющий кабель, с одним или двумя колодцами.»?

    Канализацию нам так и не установили, договорились о компенсации, в размере 50 тыс., но до сих пор ждем с мая месяца, и не известно дождемся-ли. ….

    Ужасно! Хорошо подумайте. Не видитесь на рекламу!

    Организация деньги так и не вернула, только «кормят» обещаниями ( хотя обещали – «Деньги за канализацию Вам вернем»).

    Руслан перевел на директора, который в свою очередь сказал, что мы отказались! от подарка, но мы не отказывались, а договорились о компенсации!

    Очень не порядочная организация!!!! В лице директоров!!!!

    Начали делать ремонт и наткнулись на недоделки, в виде перепадов между стыками, саморезы как попало вкручены, торчат. Руслан говорит допустимо до 0,5 см., все-равно же гипсокартоном обшивать и очень удивился, что будем обшивать не все стены гипсой, а только где коммуникации проходят…..

    Еще он был очень удивлен — а как же обои клеить на OSB-плиту?

    Вы серьезно, вообще-то сейчас есть различные технологии оклейки таких стен обоями, удивительно!!! да и не хочется терять площадь!

    Обратилась к ним 13.10.2019г. с тем, что есть перепад над дверью на толщину OSB- плиты (1,5 см.), кое-как согласились приехать посмотреть «завтра, послезавтра», сегодня 25. 10.2019 , все едут…..т.е. я понимаю, что такие недочеты я сама должна устранять, выпилить плиту, прикрутить, хотя нет…наверное заплатить отделочникам, чтобы они это сделали?

    В дверных проемах на брусе обнаружила зеленую плесень, но это не помешало им строить дом дальше! Когда сказала, на следующий день приехали, обработали, НО, ЭТО ТОЛЬКО ВИДИМОЕ, А ЧТО В ПЕРЕКРЫТИЯХ-ВОПРОС!

    И еще мне Руслан высказал, что от них клиент отказался, т.к. отзыв прочитал….вы серьезно, а может быть, просто не надо обманывать!!!! И делать качественно!!!

    10 ведущих строительных компаний США

    Ниже приведены 10 ведущих строительных компаний США, строительный рынок которых считается вторым по величине в мире после Китая.

    1.BECHTEL GROUP INC.

    Bechtel Group Inc. — глобальная компания по проектированию, строительству и управлению проектами, в настоящее время крупнейшая строительная компания, базирующаяся в США.

    Компания также может похвастаться тем, что вышла в топ пятнадцатый список крупнейших строительных подрядчиков мира. Большинство компаний в рейтинге были китайскими и европейскими подрядчиками.

    Некоторые из крупнейших проектов Bechtel включают строительство плотины Гувера и расширение Серебряной линии аэропорта Даллес (строительство гигантской системы общественного транспорта на метро).

    Также читайте: Ведущие строительные компании в мире

    2.Fluor Corporation

    Fluor Corporation — одна из крупнейших в мире компаний по проектированию, снабжению, строительству, техническому обслуживанию и управлению проектами со штаб-квартирой в Ирвине, Калифорния , но имеет более 50 офисов по всему миру.

    Компания гордится тем, что построила 800-мильную Трансаляскинскую трубопроводную систему на Аляске, которая в то время была крупнейшим плавучим причалом в мире и крупнейшими сборными частями трубопровода. Они также предлагают BMW услуги по проектированию и управлению строительством для первого завода автопроизводителя в США.

    3. Chicago Bridge & Iron Company (CB&I)

    Chicago Bridge & Iron Company (CB&I) — крупный американский конгломерат, занимающийся проектированием, закупками и строительством, который специализируется на проектах для нефтегазовых компаний.У них есть главный офис в Вудлендсе, штат Техас, а также в Гааге, Нидерланды.

    CB&I может похвастаться тем, что является первым поставщиком контактных осветлителей ClariCone для очистки питьевой и сточных вод в Олбани, Джорджия, а также строительством станции метро Yankee Stadium в Нью-Йорке.

    4.Jacobs Engineering Group INC.

    Jacobs — еще одна ведущая строительная компания в США и разнообразный поставщик технических, профессиональных и строительных услуг, включая все аспекты архитектуры, проектирования и строительства, эксплуатации и технического обслуживания, а также как научный, так и специализированный консалтинг.

    Джейкобс базируется в Далласе, штат Техас, и имеет четыре направления бизнеса; Аэрокосмическая промышленность и технологии, строительство и инфраструктура, промышленность, нефть и химия.

    Одним из основных проектов компании является помощь в создании альфа-магнитного спектрометра НАСА-02 (AMS-02), который был установлен на Международной космической станции в 2011 году.

    5.Kiewit Corporation

    Kiewit — одна из крупнейших и наиболее уважаемых строительных и инженерных организаций Северной Америки.Это компания, принадлежащая сотрудникам, которая работает через сеть офисов и проектов в США, Канаде и Австралии.

    Со штаб-квартирой в Омахе, Небраска, Kiewit Corporation построила TD Ameritrade Park в Омахе, Небраска, который служит домом для Мировой серии колледжей NCAA. Они также возглавили строительство выставки Toyota Elephant Passage в зоопарке Денвера, которая впоследствии получила сертификат LEED Platinum.

    6.Turner Construction

    Turner — международная компания по оказанию строительных услуг, базирующаяся в Северной Америке, и ведущая строительная компания в различных сегментах рынка. Компания из Нью-Йорка ежегодно завершает строительство на сумму более 10 миллиардов долларов по более чем 1500 проектам.

    Одним из крупнейших проектов Тернера было строительство стадиона «Янки», бейсбольного стадиона высшей лиги площадью 1,3 млн. Кв. Футов и домашнего стадиона «Нью-Йорк Янкиз».

    Компания также построила оригинальный Мэдисон-Сквер-Гарден в 1962 году, который является домашним стадионом для команды НБА «Нью-Йорк Никс» и хоккейной команды НХЛ «Нью-Йорк Рейнджерс». Тернер начал полномасштабную реконструкцию объекта в 2011 году и завершил ее в 2014 году.

    7.Skanska Construction

    Skanska является ведущей в мире группой по разработке и строительству проектов, а в Северной Америке Skanska работает в сфере строительства, коммерческой недвижимости и государственно-частного партнерства.

    Skanska возглавила проект строительства стадиона MetLife, где размещаются компании New York Jets и New York Giants, рассчитанный на 82 500 мест. Другие проекты, завершенные Skanska, включают проект транспортного узла Всемирного торгового центра, стадион MetLife и больницу Mater Dei.

    8.Poole Construction Ltd

    Poole Construction специализируется на коммерческих, институциональных, многоквартирных жилых домах, возобновляемых источниках энергии, тяжелой промышленности, реставрации исторических памятников и гражданском строительстве.

    Среди их знаменитых проектов — восстановление и расширение павильона UCLA Pauley Pavilion, где размещаются мужские и женские баскетбольные команды UCLA. Они также отремонтировали и заменили некоторые части дамбы Нижнего по течению озера Темпе в Темпе, штат Аризона.Компании пришлось удалить и заменить существующие баллоны с резиновой перемычкой Bridgestone и установить новую спринклерную систему для охлаждения резиновых баллонов.

    9.Whiting-Turner Contracting Company

    Whiting-Turner Contracting, основанная в 1909 году, является одной из крупнейших в стране компаний по управлению строительством и генеральным подрядом.

    Компания известна тем, что строит жилые помещения для бакалавров для ВМС США в лагере Лежен в Джексонвилле, Северная Каролина.Жилье включает в себя строительство четырех жилых домов для холостяков примерно на 1300 солдат с 650 спальнями. Каждый барак представляет собой четырехэтажное несущее каменное здание с конструкцией в стиле внешнего коридора и имеет размер примерно 72 000 квадратных футов.

    Они также построили американские горки The Intimidator 305 в парке развлечений Kings Dominion в Досуэлле, штат Вирджиния, который имеет высоту 305 футов и развивает максимальную скорость 91 милю в час. Это второй Giga Coaster, построенный в Северной Америке.

    10.Kellogg, Brown & Root Incorporated (KBR)

    KBR — американская инженерная, закупочная и строительная компания, ранее являвшаяся дочерней компанией Halliburton. Они расположены в Хьюстоне, штат Техас.

    Некоторые из крупнейших проектов KBR включают строительство Гуантанамо-Бей, военной тюрьмы Соединенных Штатов, расположенной на военно-морской базе Гуантанамо-Бей, которая выходит на залив Гуантанамо на Кубе. KBR также получила много контрактов с военными США, в том числе во время Второй мировой войны, войны во Вьетнаме и войны в Ираке.

    Всего эти 10 компаний отвечали за развитие инфраструктуры в США, прокладывая путь для улучшения транспортировки и распределения энергии, включая как постоянное, так и временное энергоснабжение.

    Как найти домостроителя | Вопросы, которые нужно задать при строительстве дома

    В поисках строителя для постройки дома

    Опытный профессионал поможет вам спроектировать и построить дом вашей мечты. Это руководство поможет вам найти и выбрать подходящий.

    Что такое строитель дома?

    Термин «жилищный застройщик» может применяться к любому подрядчику, занимающемуся строительством жилого дома. Однако тип строителя, который вам нужен, зависит от типа дома, который вы хотите, и от того, насколько большую роль вы хотите играть в этом процессе.

    Строители дома в аренду

    Домостроители предоставляют услуги под ключ. Команда профессионалов работает с клиентом по каждому аспекту проекта, от проектирования и разработки до строительства и монтажа.Единственным исключением являются такие работы, как сантехника, электричество или HVAC. В этих случаях строитель будет заключать субподряд с лицензированным профессионалом.

    Строители распределяют свою прибыль на каждую часть процесса, что позволяет им включать все расходы в покупную цену вашего дома. Это означает, что домовладельцы могут финансировать услуги строителя жилья в рамках своей ипотеки или ссуды застройщика вместо того, чтобы оплачивать их из собственного кармана.

    Наем генерального подрядчика

    Генеральные подрядчики (ГП) нанимают и управляют профессионалами, строящими ваш дом.Они также несут ответственность за получение разрешений и материалов. Большинство клиентов используют собственного архитектора для разработки плана этажа и нанимают генерального директора для его реализации. Клиенты обычно подписывают контракт, который включает вознаграждение от до 20% от стоимости проекта в обмен на услуги подрядчика.

    GC планируют проект поэтапно и нанимают субподрядчиков в подходящее время, чтобы помочь завершить проект вовремя и в рамках бюджета. Типовые субподрядчики жилищного строительства включают:

    • Класс
    • Отделочные столярные изделия
    • Двери, окна и сайдинг
    • Обрамление
    • Мебель и корпус
    • Столешницы и плитка
    • Напольные покрытия
    • Ландшафтный дизайн
    • Кровля
    • Бетон и фундамент
    • Кладка
    • Электрооборудование
    • Сантехника
    • HVAC
    • Система безопасности

    Руководители проектов или компании по управлению строительством

    Руководители проектов и компании по управлению строительством взимают плату за надзор за процессом строительства.Независимые менеджеры проектов, как правило, являются местными и могут предоставлять услуги на месте. Однако управляющие компании могут быть национальными корпорациями с ограниченным персоналом в вашем регионе.

    Любой из этих вариантов будет стоить меньше, чем генеральный подрядчик.

    Типовые предложения услуг
    Руководитель проекта Управляющая компания строительства
    Управление на месте Удаленная помощь; некоторый надзор на месте
    Наем субподрядчиков Наем субподрядчиков
    Получение материалов Варианты финансирования

    Архитекторы, рисовальщики и инженеры-конструкторы

    Архитекторы, рисовальщики и инженеры-строители превращают идеи клиента в реальный план.Хотя их работа схожа, каждый из этих специалистов играет отдельную роль в процессе проектирования строительства.

    Архитектор

    • Проектирование зданий и сооружений
    • внимание к внешнему виду и функциям
    • участвует в проекте от начала до конца

    Чертежник

    • Создает технические чертежи в масштабе с помощью программного обеспечения для автоматизированного проектирования (САПР)
    • производит чертежи и 3D-модели

    Инженер-строитель

    • Обеспечивает правильное функционирование дизайна
    • подтверждает, что планы соответствуют нормативным требованиям и стандартам безопасности

    Для большинства проектов требуется сочетание трех областей знаний. Генеральный подрядчик или строитель обычно использует необходимые услуги в рамках контракта с клиентом. В этом случае общая цена проекта, указанная генеральным подрядчиком, будет включать стоимость найма архитектора или инженера.

    Ознакомьтесь с нашим руководством с советами о том, как спроектировать свой собственный дом>.

    Проконсультируйтесь со строителем дома Найдите профи

    Строители на заказ

    Строители домов на заказ обычно строят единственный в своем роде дом в соответствии со спецификациями клиента на его или ее собственной земле.Они занимаются всеми аспектами процесса, от подготовки участка и застройки до строительства и ландшафтного дизайна.

    Дома, построенные по индивидуальному заказу, могут быть любого размера и стиля и могут быть оборудованы удобствами по выбору домовладельца. Некоторые строители предлагают различные планы этажей, а также каталог функций и отделки по разным ценам. Клиенты могут выбирать и настраивать аспекты своего дома.

    В качестве альтернативы, заказчик может нанять архитектора, чтобы спроектировать план этажа с нуля, и использовать индивидуального строителя, больше похожего на генерального подрядчика.

    Строительство особого дома

    Спец. Жилищные строители покупают участок, строят дом и продают его. Если дом продается во время строительства, покупатель может изменить существующий план этажа или добавить индивидуальные элементы и отделку. Как и дома на заказ, дома со спецификациями различаются по размеру, стилю и цене.

    Строительство производственного корпуса

    Также известные как строители небольших домов, они строят несколько домов на одну семью, кондоминиумов или таунхаусов. Цена, размер и стиль будут одинаковыми в пределах квартала или района.Покупатели выбирают ограниченные параметры настройки из меню допустимых обновлений.

    Производители модульных домов

    Производители модульных домов построят ваш дом на своем предприятии, в то время как подрядчик подготавливает площадку, экономя ваше время и деньги на процессе строительства. Из-за контролируемых условий строительства и стандартизированных методов строительства многие строители предлагают гарантии на структуру модульного блока.

    Найдите подходящего профессионала для вашего дома Найдите профессионалов

    Сколько вы платите строителю, чтобы построить дом?

    Домовладельцы платят в среднем 285000 долларов, или около 150 долларов за квадратный фут , чтобы построить дом.Стоимость строительства дома всегда больше, чем затраты на рабочую силу и материалы, так как вы платите строителю за контроль над проектом.

    Как найти и выбрать строителя дома

    Независимо от того, какой размер или стиль дома вы хотите, наличие авторитетного лицензированного строителя просто необходимо. Прежде чем начать поиск, определите, сколько вы можете себе позволить. Большинству компаний потребуется подтверждение предварительного одобрения от банка или ипотечного кредитора. Затем вам следует выполнить следующие действия.

    1. Выберите свою нишу .Большинство профессионалов специализируются на определенном ценовом диапазоне или типе конструкции. Ищите компанию, у которой есть опыт работы в той, которая вам нужна.
    2. Составьте список необходимых вещей. Четко обозначьте свои обязательные функции, чтобы быть уверенным, что ваш будущий строитель сможет их предоставить.
    3. Проверить опыт . Спросите, как давно компания работает и сколько домов построено. Вы также можете попросить показать примеры их работ.
    4. Прочтите рейтинги и обзоры, чтобы выбрать надежного строителя дома .Онлайн-обзоры могут быть ранним индикатором того, насколько хорошо компания относится к своим клиентам. Хотя они не всегда соответствуют действительности, мнения реальных людей могут помочь вам нанять квалифицированного подрядчика или избежать мошенничества.
    5. Проверить учетные данные . Запросите подтверждение лицензий и информацию о страховании. Требования к лицензированию различаются в зависимости от вашего местоположения и размера проекта. Проверьте требования к лицензированию для каждого штата. Затем убедитесь, что у вашего потенциального специалиста есть подходящие для размера и масштабов вашего проекта.Позвоните в страховые агентства, выдающие страховку, чтобы убедиться, что информация точна и актуальна.
    6. Спросите о гарантиях . Застрахованная третья сторона должна предоставить домашнюю гарантию. Таким образом, даже если ваш профессионал уйдет из бизнеса, вы все равно будете защищены. Вы также должны убедиться, что строитель передаст гарантии на приспособления и приборы, приобретенные в рамках контракта.
    7. Экскурсия . Лучшим примером работы компании является одно из существующих подразделений. Совершите поездку по модельному агрегату и рабочему месту и обратите внимание на материалы, качество изготовления и безопасность.
    8. Проверить отношения . Большинство кредиторов, агентов по недвижимости, поставщиков и других профессионалов отрасли регулярно работают со строителями, которые им нравятся и которым они доверяют. Эти отношения могут помочь вам составить достойный список.
    9. Не торопитесь . Проведите свое исследование. Не торопитесь, найдите человека или компанию, с которой вы сможете хорошо работать.
    Начните работу с вашим Home Builder Search Найдите профессионалов

    Вопросы, которые следует задать при строительстве нового дома

    В дополнение к 15 вопросам, которые вы должны задать подрядчику, вы также должны ответить на приведенный ниже список вопросов при строительстве нового дома.Многие из них можно задать по телефону, а другие лучше всего подходят для личного посещения.

    1. Вы дадите рекомендации? Спросите рекомендации у клиентов, продавцов, поставщиков и субподрядчиков. Позвоните каждому.
    2. Вы гарантируете свою работу? Строительные нормы и правила не всегда охватывают все, что важно для вас, например водостоки, которые могут привести к намоканию подвалов. Спросите своего строителя, что произойдет, если его работа не соответствует вашим стандартам, даже если она прошла проверку.
    3. Как вы будете определять надбавки? Чтобы вы не тратили тысячи долларов из своего кармана на приспособления и отделку, подрядчик должен с самого начала установить припуски в соответствии с вашей ценой.
    4. Какую древесину вы используете? Различные породы древесины имеют разную прочность и применение. Использование неправильных пород может привести к структурным проблемам. Инженерная древесина является стандартом. Стальной каркас — еще один, более дорогой вариант, который обычно используется в коммерческих целях.
    5. Используете ли вы медную или пластиковую сантехнику? У каждого материала есть свои преимущества и недостатки. Например, медь более склонна к взрыву при отрицательных температурах. Убедитесь, что они аргументируют свой выбор.
    6. Как вы закрываете окна? Предлагают ли они только стандартный плоский вариант или позволяют выбрать нестандартный расширенный подоконник?
    7. Каковы размеры стальных балок? Пользовательские балки могут означать меньшее количество столбов в подвале или более открытую планировку этажа. Их ответ должен указывать на то, что они осведомлены и открыты для этих вариантов.
    8. Как спроектировать гараж? Это отапливаемые квадратные метры? Есть ли установка? Вы предлагаете подключения к горячей и холодной воде? Вам нужен пост в большом гараже? Эти функции требуют опыта и готовности подрядчика выполнить работу.
    9. Вы наймете специалиста для установки плитки? Плитка — сложный и дорогой вариант, поэтому нужно быть уверенным, что душ и водостоки устанавливает правильный человек.В противном случае они могут протечь.
    10. Какую гарантию вы предлагаете? Спросите о продолжительности семестра, его охвате и исключениях.
    11. Могу я получить это в письменной форме? От условий гарантии до скидок — каждая деталь вашего соглашения должна быть в вашем контракте.

    Ищете хорошего местного домостроителя?

    Чтобы найти подходящего строителя дома рядом с вами, потребуется терпение. Проведите исследование и задайте правильные вопросы, чтобы убедиться, что вы работаете с уважаемым человеком или компанией, которым вы можете доверять свои инвестиции. Верх

    18 крупнейших строительных компаний мира и что делает их великими

    Вниманию руководителей строительных проектов! Вот список крупнейших строительных компаний в мире и проектов, которые делают их великими.

    Строительная отрасль США ежегодно создает около 1 триллиона долларов в сооружениях и инфраструктуре. Расходы прибавляют около 3 долларов.4 миллиарда к валовому внутреннему продукту и вкладывает большие деньги в экономику. В отличие от некоторых отраслей, где отраслью правят гиганты, в строительстве задействовано много отдельных компаний. Есть небольшие субподрядные компании из 5-6 человек, а также компании с численностью сотрудников более 100 000 человек.

    Однако некоторые строительные компании выделяются своими размерами и ростом. Эти компании могут быть самым большим в мире, но они выросли до их размеров за счет напряженной работы, отличные услуги по проектированию и строительству, а также с помощью высококвалифицированных сотрудников.Теперь они повышают узнаваемость своего бренда с помощью впечатляющих достижений в области строительства.

    Фото Pixabay на Pexels

    18 крупнейших строительных компаний мира

    # 1 VINCI | Франция

    VINCI — французская компания, которая также работает на международной арене. У них есть определенная строительная группа, а также другие, но они сохраняют имя Vinci. Как будто чтобы доказать, что они глобальная сила, они будут работать над реконструкцией отеля Mandarin Oriental в Лондоне, туннеля Фемерн в Дании и 43 других проектов в 19 странах.В Vinci работает более 185 000 человек по всему миру. А их доход в прошлом году составил более 44 миллиардов долларов.

    # 2 Actividades de Construcción y Servicios | Испания

    Actividades de Construcción y Servicios, или ACS, — это испанская глобальная строительная компания. У них есть много дочерних компаний, в первую очередь Dragados, Hochtif и Turner. ACS ведет строительные проекты по всему миру и начнет строительство нового Калифорнийского агентства природных ресурсов и больницы Келлон в Чили.Но они часто работают над более крупными проектами. Это одна из крупнейших компаний, поскольку в одной только ACS работает более 200 000 сотрудников, а их доход составляет почти 40 миллиардов долларов США.

    # 3 Bechtel | США

    Bechtel в настоящее время является крупнейшей строительной компанией в США, а также одной из крупнейших строительных компаний в мире. Штаб-квартира находится в Сан-Франциско, штат Калифорния, и является 8-й по величине частной американской компанией в области инжиниринга, управления строительством и закупками.С более чем 50 000 сотрудников и годовым доходом около 32,8 миллиарда долларов.

    Они постоянно работают над крупными проектами в США и за рубежом. Они завершили Фазу 1 проекта Dulles Metrorail, который был одним из крупнейших инфраструктурных проектов в Соединенных Штатах. Однако они обычно работают в Африке и Европе, а также в США. Из немногих североамериканских компаний Bechtel входит в список лучших строительных подрядчиков в мире.

    # 4 Китайская строительная компания связи | Китай

    China Communications Construction Company, также сокращенно CCCC, является еще одной из крупнейших строительных компаний в мире. У них тоже есть много дочерних компаний, одной из самых известных является John Holland Group, одна из ведущих инженерных фирм Австралии. Они будут работать над новой платформой для аэропорта Гонконга — впечатляющим достижением строительной инженерии.В них работает около 100000 человек, а прогнозируемый годовой доход составляет 54,4 миллиарда долларов США.

    # 5 Ларсен и Тубро | Индия

    Larsen and Toubro является материнской компанией Larsen and Toubro Construction. Обычно это сокращенно L&T Construction, и они являются крупнейшей строительной компанией в Индии. L&T Construction также является одной из крупнейших строительных компаний в мире. Они начнут работу над культовым мостом через реку Кришна.В L&T Construction работает более 104 000 человек, а годовой доход составляет 17 миллиардов долларов.

    # 6 Буиг | Франция

    Bouygues — французская компания с множеством дочерних компаний. Не все дочерние компании имеют название Bouygues; однако они задействованы во многих сферах строительства и инфраструктуры. Одним из их предстоящих проектов станет новый кампус Кардиффского университета в Уэльсе. Bouygues — одна из крупнейших строительных компаний в мире; как таковые, они работают по всему миру.В них работает более 118 000 человек с доходом около 37 миллиардов долларов США.

    # 7 Power China | Китай

    PowerChina — одна из крупнейших строительных компаний в мире и одна из крупнейших компаний Китая. Как и большинство других компаний из этого списка, они тоже работают на международном уровне. Они работают в основном в сфере энергетики и инфраструктуры. И в этом году вместе с другими будет работать над крупным инфраструктурным проектом в Кении. В компании работает более 135 000 человек, а годовой доход составляет около 45 долларов США.5 миллиардов долларов США.

    # 8 Skanska AB | Швеция

    Skanska — шведская компания, имеющая множество дочерних предприятий в Швеции и по всему миру, что делает их одной из крупнейших строительных компаний в мире. Skanska специализируется в области строительства в области строительства инфраструктуры и общего строительства. Они построят мосты и дороги, а также дома, больницы и школы.

    Skanska USA — один из ведущих лидеров в области разработки и строительства проектов в Северной Америке.Они известны тем, что возглавили строительство стадиона MetLife, на котором проживают компании New York Giants и New York Jets и 82 500 человек. Один из их недавних проектов в Соединенных Штатах — реконструкция центрального терминала B. В Skanska работает около 43000 человек, а годовой доход составляет 18 миллиардов долларов США.

    # 9 Hochtief Aktiengesellschaft | Германия

    Hochtief Aktiengesellschaft — строительная компания, базирующаяся в Эссене, Северный Рейн-Вестфалия, Германия. Они были основаны в 1874 году, в них работает около 54 000 сотрудников, а выручка в 2017 году составила 22,631 миллиарда евро.

    Они известны своим строительством Босфорского моста, который был первым из трех подвесных мостов через пролив Босфор в Стамбуле, Турция, примерно в 1970 году. Исторически это был самый длинный подвесной мост за пределами Соединенных Штатов и первая дорога. пересечь пролив.

    # 10 Technip FMC | Соединенное Королевство

    TechnipFMC — одна из крупнейших строительных компаний в мире.Они базируются в Лондоне, но имеют операционные базы в Африке, Азиатско-Тихоокеанском регионе, Европе, на Ближнем Востоке и в Америке. Одним из их крупных проектов станет крупнейшая установка по производству водорода в Индии, поскольку они сосредоточены на подводных, морских, наземных и наземных проектах. В TechnipFMC работает 44 000 человек, а средний годовой доход составляет почти 13 миллиардов долларов США.

    # 11 Бальфур Битти | Соединенное Королевство

    Бальфур Битти был лидером в США. Промышленность коммерческого строительства уже почти 80 лет. Многие знают эту строительную фирму по ее работам на плотинах, железных дорогах и электростанциях. Они были подрядчиками элегантной дани Мемориала Пентагона и здания с нулевым выбросом углерода, которое стало первым зданием в Гонконге с нулевым выбросом углерода. Они получили гонконгскую премию за экологически чистое строительство. Их штаб-квартиры расположены в Далласе, Техас, США и Лондоне. У них около 26 000 сотрудников, и они получают доход около 4 долларов.5 миллиардов.

    # 12 STRABAG | Австрия

    Группа STRABAG специализируется на гражданском строительстве, транспортной инфраструктуре и строительстве зданий. Они построили CLYMB, крупнейший в мире прыжок с парашютом в помещении в Абу-Даби. У них около 76 000 сотрудников, они были основаны в 1835 году. Их штаб-квартира находится в Вене, Австрия, а доход составляет 18 миллиардов долларов.

    # 13 Китайская государственная строительная инженерная корпорация | Китай

    China State Construction — это глобальная инвестиционно-строительная группа, которая построила множество крупномасштабных инфраструктурных проектов в мостах, железнодорожных транзитных сетях и городских туннелях. Они построили Шанхайский всемирный финансовый центр, который является 12-м по высоте зданием в мире. Штаб-квартира China State находится в Пекине, Китай, и в них работает около 270 000 сотрудников. Они прошли листинг на Шанхайской фондовой бирже 2009 года, и их доход составляет 28,49 млрд долларов США.

    # 14 Kiewit Corporation | Соединенные Штаты Америки

    Они являются одним из крупнейших подрядчиков в мире и одной из самых уважаемых строительных компаний из списка Fortune 500.Kiewit Corporation — это организация, находящаяся в собственности сотрудников из Омахи, штат Небраска, с 1884 года. В этой строительной фирме работает 22 000 сотрудников, а доход составляет 9 миллиардов долларов США. Многие знают Kiewit Corporation за их услуги в TD Ameritrade Park и NCAA’s College World Series.

    # 15 Laing O’Rourke | Соединенное Королевство

    Laing O’Rourke — крупнейшая в Великобритании частная многонациональная строительная компания, специализирующаяся на проектировании, строительстве и управлении активами. Они отвечают за строительство элегантных объектов Олимпийских и Паралимпийских игр в Лондоне в 2012 году. Имея 12 800 сотрудников, они зарабатывают 2 928,9 миллиона фунтов стерлингов.

    # 16 Whiting-Turner | Соединенные Штаты Америки

    Whiting-Turner — одна из ведущих строительных фирм, поскольку они предоставляют услуги общего управления строительством по всем направлениям для проектов любого размера и на таких рынках, как здравоохранение, образование, транспорт, коммунальные услуги, розничная торговля, технологии и многое другое.В компании Whiting-Turner со штаб-квартирой в Балтиморе, штат Мэриленд, работает 13 000 сотрудников, а ее доход составляет 8,4 миллиарда долларов США. Компания Whiting-Turner Contracting не только предлагает выдающиеся управленческие услуги, но и вошла в список Forbes на 201 место в рейтинге лучших работодателей за разнообразие в 2020 году и на 48 месте среди крупнейших частных компаний Америки в 2019 году.

    # 17 Turner Construction | Соединенные Штаты Америки

    Со штаб-квартирой в Нью-Йорке они являются одной из ведущих строительных фирм Нью-Йорка и международной компании по оказанию строительных услуг. Замечательный стадион Янки, домашний стадион MLB Yankees, является крупнейшим проектом Turner Construction на бейсбольном стадионе высшей лиги площадью 1,3 миллиона квадратных футов. Наряду со стадионом Янки, Turner Construction первоначально построила Мэдисон-сквер в 1962 году. Мэдисон-сквер-гарден является домом для команды NBA New York Knicks и NHL New York Rangers. Мало того, что на Мэдисон-сквер проводятся спортивные игры, на них проводится больше мероприятий, чем на любом другом месте в мире, кроме лондонской O2.

    # 18 Строительная компания Гилбэйн | Соединенные Штаты Америки

    Gilbane Building Company имеет опыт работы в этой отрасли более 146 лет.Это семейная фирма, которая считается лидером в сфере девелопмента недвижимости. Gilbane Building Company отвечает за свои услуги в новой медицинской клинике Holloman Air Force в Нью-Мексико. Компания Gilbane Building Company со штаб-квартирой в Род-Айленде и 2880 сотрудниками имеет доход в 6 миллиардов долларов США. Компания Gilbane была удостоена пяти наград «Круглый стол за безопасность для строителей».

    10 крупнейших строительных компаний США

    Хотите знать, что такое большие собаки в американской строительной отрасли? Вот 10 крупнейших строительных компаний США, ранжированных по выручке за 2019 год.Узнайте больше о каждой компании, ее нише в отрасли и некоторых заметных проектах, в которых они участвовали. Вы также получите представление об их годовом доходе и финансовых показателях, а также важную информацию о платежах, которая поможет при предварительной квалификации подрядчиков.

    10 крупнейших строительных компаний

    1. Bechtel (Рестон, Вирджиния)
    2. The Turner Corporation (Нью-Йорк, Нью-Йорк)
    3. AECOM (Лос-Анджелес, Калифорния)
    4. The Whiting-Turner Contracting Company (Балтимор, Мэриленд)
    5. Kiewit Corporation (Омаха, Небраска)
    6. McDermott International (Хьюстон, Техас)
    7. STO Building Group Incorporated (Нью-Йорк, Нью-Йорк)
    8. Skanska USA (Нью-Йорк, Нью-Йорк)
    9. PCL Construction (Денвер, Колорадо) )
    10. Gilbane Building Company (Провиденс, Род-Айленд)

    1.

    Bechtel
    • Общая выручка Bechtel за 2019 год: 21,8 миллиарда долларов
    • Внутренняя выручка: 15,89 миллиарда долларов
    • Код акции: BPR

    Bechtel — крупнейшая строительная компания в США, работающая с 2016 года. Компания специализируется на строительстве, проектировании , и управление проектами. Штаб-квартира компании, основанной в 1898 году Уорреном Бектелом, сейчас находится в Рестоне, штат Вирджиния.

    Некоторые из строительных проектов Bechtel включают:

    • Плотина Гувера, округ Кларк, Невада
    • Аэропорт Лондон-Сити, Лондон, Англия
    • Сиднейский метрополитен, Сидней, Австралия
    • Crossrail, Лондон, Англия
    • Hummel Combined Cycle Power Завод, плотина Шамокин, Пенсильвания

    Субподрядчики и поставщики, заинтересованные в сотрудничестве с Bechtel, будут рады узнать, что компания не сообщала о проблемах с оплатой по 96 процентам ее проектов за последние 12 месяцев.Такая практика оплаты приносит Bechtel высокий рейтинг оплаты.

    Если вы заинтересованы в субподряде или поставках с Bechtel, посетите страницу поставщиков и подрядчиков.

    Веб-сайт компании

    2. The Turner Corporation

    • The Turner Corp. Общий доход в 2019 году: 15,28 млрд долларов США
    • Внутренний доход: 14,7 млрд долларов США
    • Код акции: FWB: HOT

    The Turner Corporation — компания по управлению строительством базируется в Нью-Йорке.Основанная в 1902 году Генри Чандли Тернером, компания сейчас работает над одними из крупнейших проектов в стране. С более чем 10 000 сотрудников компания работает над 1500 проектами ежегодно.

    Некоторые из наиболее известных проектов Тернера включают:

    • Мэдисон Сквер Гарден, Нью-Йорк, Нью-Йорк
    • Научно-технический комплекс Гарвардского университета, Оллстон, Массачусетс
    • Стадион Columbus Crew MLS, Колумбус, Огайо
    • Конференц-центр Анахайма, Анахайм , Калифорния
    • Nationwide Children’s Hospital Inpatient Tower, Колумбус, Огайо

    Субподрядчики и поставщики, желающие сотрудничать с Turner Corporation, должны знать, что у них были проблемы с оплатой по 12% их проектов за последние 12 месяцев, что принесло компании прибыль средний балл оплаты.

    В то время как большинство подрядчиков считают, что Тернер платит вовремя, один подрядчик сказал следующее: «Этой компании требуется в среднем 124 дня на оплату каждого из наших счетов, определенно может быть быстрее», в то время как другой подрядчик сказал: «Отлично! Лучше, чем все, с чем мы работали много лет ».

    Если вы заинтересованы в сотрудничестве с The Turner Corporation, посетите страницу их субподрядчиков.

    Веб-сайт компании

    3. AECOM

    • Общий доход AECOM за 2019 год: 11 долларов США.1 миллиард
    • Внутренний доход: 9 880,5 долларов
    • Символ акции: NYSE: ACM

    AECOM — крупная инженерно-дизайнерская фирма, работающая в таких областях, как чистая вода и энергия, а также в общественных проектах. Штаб-квартира компании находится в Лос-Анджелесе, Калифорния, хотя она участвует во многих международных проектах. В AECOM работает 87 000 человек — впечатляет, учитывая, что это одна из самых новых компаний в списке, основанная в 1990 году.

    Некоторые из наиболее заметных проектов AECOM включают:

    • One World Trade Center, Нью-Йорк, Нью-Йорк
    • One Shenzhen Bay, Шэньчжэнь, Гуандун, Китай
    • High Speed ​​Two, Бирмингем, Лидс, Лондон и Манчестер, Великобритания
    • Warner Brothers World, Абу-Даби, Объединенные Арабские Эмираты
    • One Vanderbilt Avenue, Нью-Йорк, Нью-Йорк

    AECOM имеет два совместных предприятия, перечисленные на странице Платежного профиля Levelset; AECOM Hunt и AECOM Tishman.Оба предприятия имеют низкие показатели платежей: у AECOM Hunt проблемы с оплатой по 27 процентам проектов, а у AECOM Tishman проблемы с оплатой по 13 процентам своих проектов.

    Один из субподрядчиков сказал: «Они платят вовремя, образно говоря, до последнего платежа. Вам придется отбиваться от обвинений и отговорок. В конце концов, вы, вероятно, не получите уплаченную сумму контракта. Это то, что случилось с нами, и может не отражать то, что происходит с другими подводными лодками » Однако другой подрядчик сказал следующее: «В основном он выплачивается при оплате, и они платят в течение времени, установленного законом о своевременной оплате.

    Если вы заинтересованы в сотрудничестве с AECOM, посетите страницу их субподрядчиков.

    Веб-сайт компании

    4. Контрактная компания Whiting-Turner

    • Whiting-Turner Общий доход за 2019 год: 9,83 миллиарда долларов
    • Внутренний доход: 9,83 миллиарда долларов
    • Символ акции: частный

    Контрактная компания Whiting-Turner Строительная компания из Балтимора, штат Мэриленд, специализируется на проектах в области коммерции, образования, здравоохранения, технологий, наук о жизни и транспорта.Уайтинг-Тернер работает только в США, имея 50 офисов от Массачусетса до Гавайев. По данным Forbes, это также один из крупнейших частных предприятий в стране.

    Некоторые из наиболее известных проектов Уайтинга-Тернерса включают:

    • Штаб-квартира Porsche в Северной Америке, Атланта, Джорджия
    • Расширение центра производительности Under Armour, Owing Mills, Мэриленд
    • Зоопарк Форт-Уэрт Африканская саванна, Форт-Уэрт, Техас
    • Университет Вирджиния Ротонда Ремонт, Шарлоттсвилль, Вирджиния
    • Руби-Сити, Сан-Антонио, Техас

    Уайтинг-Тернер работал на 842 рабочих местах за последние 12 месяцев. Подрядчики сообщили о проблемах с оплатой по 12 процентам этих проектов. В результате Уайтинг-Тернер имеет низкий рейтинг выплат.

    Отзывы варьируются от «Как всегда идеально» до «Еще не заплатили !!! Больше не приму работу от этих парней ».

    Если вы заинтересованы в сотрудничестве с The Whiting-Turner Contracting Company, свяжитесь с ними через страницу контактов с субподрядчиками компании.

    Веб-сайт компании

    5. Kiewit Corporation

    • Kiewit Общая выручка за 2019 год: 10 долларов США.6 миллиардов
    • Внутренний доход: 9,4 миллиарда долларов
    • Символ акций: KIRY

    Kiewit — это строительная, инженерная и горнодобывающая компания из Омахи, Небраска. Компания Kiewit, основанная в 1884 году, в настоящее время насчитывает более 22 000 сотрудников в США и Канаде.

    Некоторые из известных проектов Кевита включают:

    • Salt Lake City University Line, Солт-Лейк-Сити, Юта
    • Holland Performing Arts Center, Омаха, Небраска
    • Homestead Motorsports Complex, Homestead, Флорида
    • I-229 Corridor, Sioux Corridor, Sioux Corridor, Sioux Corridor, Sioux Corridor, Фолс, Южная Дакота
    • Ghent CCR Transport Project, Гент, Кентукки

    Kiewit работал над 81 проектом за последние 12 месяцев. Из этого 81 проекта 93 процента прошли без задержек с выплатами. Однако Kiewit платит медленно, и некоторые подрядчики отчитываются более чем за 90 дней до получения платежа. Эти методы оплаты приносят Kiewit низкий рейтинг оплаты.

    Основная жалоба одного рецензента была связана с оформлением документов: «Нам приходилось отправлять им наши счета несколько раз. Персонал, работающий с нашими документами, изменился, и они, похоже, не знали, как распространять документы среди своих отделов для утверждения.Опыт мог быть лучше. У нас есть планы на будущее с ними, и мы надеемся, что все пройдет гладко ».

    Если вы хотите работать с Kiewit в качестве субподрядчика или поставщика, посетите их страницу закупок.

    Веб-сайт компании

    6. McDermott International

    • McDermott International 2019 Общая выручка: 12,4 млрд долларов США
    • Внутренняя выручка: 8,4 млрд долларов США
    • Код акции: NYSE: MDRIQ

    McDermott International — инженерно-технический отдел McDermott International, расположенный в Хьюстоне, штат Техас. , строительно-монтажная компания, работающая преимущественно в нефтяной отрасли.Компании 97 лет, и в ней работает более 70 000 сотрудников.

    Некоторые из наиболее заметных проектов McDermott включают:

    • Электростанция Astoria, Куинс, Нью-Йорк
    • Судно адсорбера химических веществ BP, Лима, Огайо
    • Коксовые барабаны НПЗ BP, Карсон, Калифорния
    • Аргентинский терминал для экспорта пропана / бутана, Пурто Гальван, Аргентина
    • Baton Rouge FCC Unit Turnaround, Батон-Руж, Луизиана

    McDermott International работала над 21 проектом за последние 12 месяцев и испытала проблемы с оплатой по 57 процентам из них.В сочетании с медленными сроками оплаты (обычно более 90 дней) он имеет низкий рейтинг платежей.

    Если вы хотите попробовать свои силы в работе с McDermott, вы можете посетить страницу поставщиков и субподрядчиков на сайте.

    Веб-сайт компании

    7. StructureTone (ранее STO Building Group Incorporated)

    • STO Building Group Inc. Общий доход за 2019 год: 8,4 млрд долларов США
    • Внутренний доход: 7,89 млрд долларов США
    • Символ акции: частный

    STO Building Group Incorporated , ныне известная как StructureTone Organization, представляет собой конгломерат из восьми строительных фирм.Штаб-квартира STO находится в Нью-Йорке, Нью-Йорке, но в компании работает 2200 человек в США, Канаде и Ирландии.

    Некоторые из известных проектов StructureTone включают:

    • Tecovas, Inc., Даллас, Техас
    • Реставрация собора Святого Патрика, Нью-Йорк, Нью-Йорк
    • Pinebridge Investments, Нью-Йорк, Нью-Йорк
    • Sage Plaza, Хьюстон, Техас
    • 9th Wonder, Хьюстон, Техас

    У StructureTone были проблемы с оплатой по 13 процентам своих проектов за последние 12 месяцев, при этом несколько субподрядчиков сообщили, что ожидали оплаты более 90 дней.Эти методы приносят StructureTone низкий рейтинг оплаты.

    На вопрос о том, как они описали бы процесс, скорость и политику оплаты StructureTone, один подрядчик ответил просто: «Задержка на 3 недели по оплате в размере 4 тысяч долларов».

    Если вы заинтересованы в работе с StructureTone, посетите страницу субподрядчика группы.

    Веб-сайт компании

    8. Skanska USA

    • Skanska USA Общий доход за 2019 год: 7,26 млрд долларов США
    • Внутренний доход: 7,26 доллара США
    • Символ акции: SKBSY

    Skanska USA — это подразделение компании в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк. Шведская компания Skanska.Строительная компания в основном занимается коммерческой недвижимостью и государственно-частным партнерством. Самой компании более 120 лет, и в ней работают 33 225 человек по всему миру.

    Известные проекты Skanska USA включают:

    • RBM Development Company, Цинциннати, Огайо
    • Реконструкция здания Джеймса А. Фарли, Нью-Йорк, Нью-Йорк
    • Университет Цинциннати Пятая Третья Арена, Цинциннати, Огайо
    • 733 10-я улица, Вашингтон, округ Колумбия
    • Колледжи Аламо, Окружной административный комплекс вспомогательных операций, Сан-Антонио, Техас

    Skanska — очень загруженная компания, работающая над 451 проектом за последние 12 месяцев. Однако по 10% этих проектов были проблемы с оплатой, что привело к низкому баллу по оплате.

    В одном обзоре говорилось: «Процесс оплаты был трудным и очень медленным с большими задержками», другой рецензент сказал: «Я полностью удовлетворен своим опытом оплаты».

    Если вы хотите работать в Skanska, посетите страницу компании «Партнерство со Skanska». Для получения дополнительной информации о лучших методах получения оплаты при работе со Skanska ознакомьтесь с Skanska для субподрядчиков: руководство по оплате и ресурсы.

    Веб-сайт компании

    9. PCL Construction

    • PCL Construction Общая выручка в 2019 году: 9,57 миллиарда долларов
    • Внутренний доход: 6,3 миллиарда долларов
    • Символ акции: 100% принадлежащий сотрудникам

    PCL является генеральным подрядчиком со штаб-квартирой в Денвере , Колорадо. Основанная в 1906 году, компания насчитывает более 14 000 сотрудников и сосредоточивает свои усилия на общем строительстве. Это было частью очень крупных проектов.

    Некоторые из известных проектов PCL включают:

    • American Dream Meadowlands, Ист-Резерфорд, Нью-Джерси
    • Staples Center, Лос-Анджелес, Калифорния
    • Tempe Town Lake Downstream Dam, Tempe Arizona
    • Rogers Place, Эдмонтон, Альберта, Канада
    • OG&E Mustang Simple-Cycle Project, Оклахома-Сити, Оклахома

    За последние 12 месяцев PCL работала над 264 проектами.Из этих проектов 92 процента прошли без проблем с оплатой. Однако они не спешат платить, зарабатывая низкие баллы платежей.

    Отзывы варьируются от блестящих до плохих. Один подрядчик сказал: «Всегда гладкий процесс на каждой работе. Большой опыт работы с PCL », а другой заявил:« Нечестные, неэтичные, хулиганы ».

    Если вы заинтересованы в работе с PCL, посетите страницу компании «Партнеры в создании» для получения дополнительной информации. Чтобы узнать о лучших практиках работы с PCL, ознакомьтесь с публикацией PCL Construction For Subcontractors: Payment Guide and Resources.

    Веб-сайт компании

    10. Gilbane Building Company

    • Gilbane Building Company 2019 Общий доход: 6,6 миллиарда долларов
    • Внутренний доход: 6,2 миллиарда долларов
    • Символ акции: частный

    Gilbane Construction — строительство в Провиденсе, Род-Айленд и управляющая компания. В компании, основанной в 1870 году Уильямом Х. и Томасом Гилбейном, сейчас работает более 2773 сотрудников.

    Некоторые из наиболее известных проектов Гилбейна включают:

    • Национальный музей авиации и космонавтики, Вашингтон, округ Колумбия
    • Терминал 5, международный аэропорт О’Хара, Чикаго, Иллинойс
    • Зимние Олимпийские объекты в Лейк-Плэсиде, Лейк-Плэсид, Нью-Йорк
    • Prudential Center, Ньюарк, Нью-Джерси
    • Роберт Ф.Кеннеди, здание Министерства юстиции США, Вашингтон, округ Колумбия

    Компания Gilbane Building Company работала над 421 проектом за последние 12 месяцев. Из этих проектов только 81 процент завершился без уведомления о проблемах с оплатой, в результате чего Гилбэйн попал в худшие 15 процентов крупных компаний. Levelset дает Гилбейну низкий рейтинг выплат.

    На вопрос, что они думают о платежной политике, скорости и процессе оплаты Gilbane, подрядчик ответил: «Если вы работаете на Gilbane, вам необходимо спланировать процедуру удержания.”

    Если вы заинтересованы в субподряде или поставках для Gilbane, посетите страницу компании« Квалификация подрядчиков ».

    Веб-сайт компании

    Строительные сайты — 15 звездных примеров

    10 декабря 2019 г.

    Индустрия элитного строительства специализируется на домашнем дизайне и улучшениях, достойных украшать обложки журналов о внутренней отделке. Это не просто обычные строительные компании, которые строят дома или строят здания, а потом решают.Таким образом, у этих люксовых брендов не может быть и обычного веб-сайта.

    Независимо от того, работаете ли вы на рынке личного строительного проекта или являетесь директором по маркетингу в строительстве, который ищет потенциальных партнеров или клиентов, ваш выбор начинается с дизайна веб-сайта. Что вообще входит в облик объекта элитной строительной компании? Мы рады, что вы спросили.

    В этом руководстве мы исследуем именно этот вопрос, демонстрируя 15, по нашему мнению, самых выдающихся веб-сайтов, посвященных строительству элитной недвижимости в сети.Высокий уровень зрелищности, представленный на этих сайтах, поразит и вдохновит.
    1. Toll Brothers
    2. Sweenor Builders
    3. Hill Construction Co.
    4. GFI Partners
    5. Farrell Building Company
    6. Luxury Simplified
    7. Millennium Partners
    8. Linesight
    9. Maman Associates
    10. Linesight
    11. Maman 9013 Hutchinson Builders
    12. Redrow
    13. John Weiland Homes
    14. Whiting-Turner
    Потрясающие визуальные эффекты привлекают вас прямо в

    Посетите веб-сайт ›

    Как только вы нажмете на сайт Toll Brothers, вы сразу перейдете на вращающееся слайд-шоу с некоторыми из самых роскошных домов на Земле.Все эти дома построены и проданы Toll Brothers, которые называют себя «строителями роскошных домов Америки».

    Вы должны пройти ниже сгиба (то есть содержимого, которое появляется на странице перед прокруткой), прежде чем Toll Brothers начнут похлопывать себя по спине. Например, они упоминают, что уже пять лет подряд попадают в список самых уважаемых компаний мира по версии журнала FORTUNE.

    Ниже они демонстрируют свою историю, длинный список счастливых клиентов и другие преимущества работы с ними.Если вы продолжите прокрутку, у Toll Brothers есть еще одна область на своем сайте, посвященная поиску вашего следующего роскошного дома от них.

    К тому времени, когда вы дойдете до этого момента, вы наверняка убедитесь, что использование Toll Brothers — лучший выбор для вас.

    Демонстрация наследия совершенства строительства

    Посетить веб-сайт ›

    Хотя компания Sweenor Builders специализируется на строительстве удивительных домов, которые могут принести им только место в этом списке, это не тот угол, который они занимают на своем веб-сайте.Вместо этого вы увидите несколько черно-белых изображений их архитекторов в действии. Эти фотографии перемежаются красивыми домами.

    Их страница проектов чистая и легкодоступная, на ней показаны прошлые проекты компании в ярких, ярких и больших эскизах, на которые можно щелкнуть. Затем вы сможете узнать больше о каждом объекте недвижимости, включая в некоторых случаях видеоролики о незавершенном строительстве.

    Сервисная страница веб-сайта Sweenor Builders возвращается на их домашнюю страницу. На нем такие же черно-белые фотографии настоящих архитекторов и строителей.Такой более гуманный подход помогает персонализировать их веб-сайт и напоминает вам, что вы здесь работаете с реальными людьми, а не с безликой компанией. Строительные веб-сайты, которые предлагают уникальную перспективу и дают представление о компании, могут выделить их среди конкурентов.

    В центре внимания — роскошь

    Посетить веб-сайт ›

    Домашняя страница сайта Hill Construction Co. показана выше. Есть и другие изображения с прокруткой, которые утолят ваш аппетит к роскоши, но они намеренно разрежены.На каждом изображении в центре повторяется слоган: «Ваш партнер в строительстве элитного дома».

    Только когда вы перейдете с главной страницы, вы сможете узнать больше о том, что такое Hill Construction Co.

    Их портфолио выполнено в чистом, аккуратном стиле, который также использовали Sweenor Builders.

    Интересно, что страница подхода Hill Construction Co. является одной из лучших на их сайте. В нем объясняется процесс строительства от начала до конца, включая этапы предварительного проектирования, подготовки к строительству, строительства и после завершения строительства.Нам также очень нравится фраза на их странице контактов: «Давайте построим что-нибудь красивое».

    Сплоченность и брендинг в дизайне

    Посетите веб-сайт ›

    Вместо того, чтобы использовать свою домашнюю страницу в качестве слайд-шоу рекламы своей собственности, на сайте GFI Partners есть шесть меню. Это последние разработки, промышленные, жилые, медицинские, офисные и другие. Последние пять перенаправляют вас на объекты недвижимости, к которым приложили руку эти консультанты по инвестициям в недвижимость.В разделе последних новостей вы можете узнать, над чем GFI работает в настоящее время и чем планирует заняться в будущем.

    Неважно, на какую страницу вы нажимаете, будь то одно из этих шести основных меню, страница резюме вверху или страница с информацией о продукте, дизайн не упускает ни малейшего значения. GFI отдает предпочтение черному фону с изображением здания в оттенках серого. Еще они любят оранжевый, например, в скобках и в тексте.

    Учитывая, что логотип GFI представляет собой две белые скобки с оранжевым треугольником посередине, это единство имеет большое значение.Они тонко рекламируют себя на всем своем веб-сайте, запечатлевая свой логотип наилучшим образом.

    Полноэкранная анимация захватывает

    Посетить веб-сайт ›

    Согласно данным компании по оптимизации веб-сайтов Crazy Egg, средний пользователь Интернета остается на вашем веб-сайте не более 15 секунд. Это дает вам мгновение ока, чтобы схватить их, и что может быть лучше, чем с видео? Вот почему веб-сайт Farrell Building Co. так эффективен, так как видеоклипы с изображениями водоемов и игр в теннис наверняка заинтригуют вас.

    Здесь не так много меню, в которых можно потеряться, только страница с информацией о товарах, меню покупателя жилья и меню брокера. Farrell Building Co. предлагает четыре типа объектов недвижимости как на своей домашней странице, так и в меню «Найти дом». К ним относятся аренда, сборка по индивидуальному заказу, индивидуальный дом и фирменный дом. Вы можете щелкнуть любой желаемый тип, чтобы начать поиск того, что в настоящее время доступно.

    Причудливые иллюстрации совершенно очаровательны

    Посетить веб-сайт ›

    Чарльстон, Южная Каролина, строительная компания и компания по аренде на время отпуска Luxury Simplified действительно оправдывают свое имя благодаря своему веб-сайту.Мы тоже не имеем в виду это плохо. Их живописные иллюстрации просты, но увлекательны.

    Искусство, правда, не выше сгиба. Вместо этого на главной странице вы найдете серию коротких видеороликов, демонстрирующих красивый район Чарльстона. Продолжая прокручивать страницу, вы увидите простые, но милые рисунки домов. Несколько цветных штрихов украшают черно-белое изображение, которое сопровождается изящным отрывком текста.

    Каждая из иллюстраций и сопровождающий текст предназначены для перенаправления вас на другие части веб-сайта Luxury Simplified, такие как страница строительства, страница недвижимости или страница аренды на время отпуска.В целом, искусство добавляет эстетики Южной Каролине еще до того, как вы ступите на границу штата.

    Внимание к городским пейзажам

    Посетить веб-сайт ›

    Как строительная компания, где возможности дизайна безграничны, иногда лучше вложить определенные образы в головы людей. В случае с Millennium Partners это делают исключительно хорошо. Достаточно взглянуть на их веб-сайт, и вы поймете, какие изображения они ищут: городские пейзажи.

    Фон их веб-сайта — это великолепная фотография городского пейзажа на закате. Рядом со ссылкой на страницу «О нас» на своей домашней странице, а также с обзором своей собственности, Millennium Partners добавляет еще больше знаковых изображений города. К ним относятся Майами, Нью-Йорк и Сан-Франциско.

    Хотя на их веб-сайте отсутствует множество меню, Millennium Partners позволяет легко проверить объекты, над которыми они работали, включая ссылки на соответствующие веб-сайты этих существующих зданий. Их контактная страница также очень доступна, так что начать рабочие отношения просто сегодня.

    Четкое разделение разнообразных услуг

    Посетить веб-сайт ›

    Строительная компания, предлагающая широкий спектр услуг, может легко увязнуть, пытаясь объяснить все, что они делают, наглядно. Linesight предлагает отличный пример того, как поддерживать порядок во всех этих категориях.

    На своей странице экспертных знаний у них есть разделы, посвященные управлению программами, управлению проектами, контролю над проектами, управлению затратами, управлению цепочкой поставок, охране здоровья и безопасности, консультационным услугам и услугам по закупкам.Каждая категория кликабельна и снабжена небольшими иллюстрациями, чтобы выделить их еще больше. Нам особенно нравится мужчина в каске за здоровье и безопасность.

    Если вам не хочется прокручивать, вы также можете перейти на страницу экспертных знаний и другие страницы (например, страницу проектов и страницу с информацией), щелкнув раскрывающееся меню вверху. Еще одна замечательная особенность этого веб-сайта — это то, как Linesight демонстрирует все построенные объекты на реальной карте мира.

    Интерактивность правит днем ​​

    Посетить веб-сайт ›

    Один из способов удержать пользователей на строительных веб-сайтах — сделать все это интерактивным.Это маршрут, выбранный Maman Corp. Если вы посмотрите на правую часть изображения выше, там написано «прокрутите, чтобы исследовать», а затем вы увидите большую красную стрелку, которую нельзя пропустить. Они хотят, чтобы вы прошли по их веб-сайту или, как говорит Maman Corp, «изучили его».

    Конечно, справа от их домашней страницы есть раскрывающееся меню, но это похоже на то, что рано испортить себе удовольствие. Вместо этого, щелкнув эту красную стрелку, вы можете просмотреть семь страниц, включая предысторию компании, ее обязательства перед клиентами, видение их компании и многое другое.Если вы просматриваете любую из страниц достаточно долго, она переключается на видео, а затем обратно.

    На каждой из этих семи страниц вы можете щелкнуть любые ссылки, которые вам понравятся, или вы всегда можете просто продолжить свое путешествие до конца. В этот момент вы можете щелкнуть резервную копию или повторить все путешествие по сайту Maman снова.

    Жить в соответствии со своим девизом

    Посетить веб-сайт ›

    Если вы собираетесь сказать, что вы создаете« жилую архитектуру отличия », то ваши клиенты и клиенты будут ожидать, что это правда.Wadia Associates не оправдывает ожиданий и сразу показывает вам, чего вы можете ожидать от их услуг. Ослепительный особняк, который приветствует вас на своей домашней странице, доказывает, что компания оправдывает ажиотаж.

    Также на их домашней странице есть замечательная функция: почти девятиминутное поясняющее видео о Wadia Associates. Мы также ценим раздел одобрения на их сайте, так как это то, чего мы еще не видели на других сайтах элитных строительных компаний в этом списке.

    Интерактивное здание в процессе строительства

    Посетить веб-сайт ›

    Если вы сами не работаете с одной из этих строительных компаний, вы не сможете увидеть какие-либо здания в процессе их возведения.Что ж, с Ditto дело обстоит иначе. Прокручивая их сайт вниз, вы можете принять участие в интерактивном элементе: увидеть цифровое здание от начала до конца.

    Ditto начинает с истории своей компании, говоря, что «каждая великая история начинается с фундамента». В этот момент у вас есть только фундамент вашего здания. Затем, когда вы прокручиваете страницу, посвященную разработке, стены поднимаются. Далее отделываются стены и устанавливаются окна в секции lifestyle.

    Веб-сайт перенесет вас на «четвертый уровень», перейдя в область инвестиций Ditto.На протяжении всего этого они внедряют в текст связанные со строительством слова, такие как «здание», «уровень земли» и «фундамент», что делает их веб-сайт приятным для просмотра.

    Визуализация социальной ленты

    Посетить веб-сайт ›

    Австралийская строительная компания класса люкс Hutchinson Builders была основана в 1912 году, поэтому у нее довольно долгая история. Это также невероятно современная компания, как видно из их визуальной ленты. Это не первое, что вы встретите на их веб-сайте, поскольку это прокручиваемое портфолио их проектов.

    Тем не менее, нам очень нравится раздел социальных сетей по нескольким причинам. Во-первых, он стимулирует клиентов и заказчиков подписываться на Hutchinson Builders в социальных сетях. Это также делает компанию более прозрачной.

    Если вы хотите быть в курсе того, что происходит с Hutchinson Builders, их постоянно обновляемая социальная лента — отличный способ сделать это. Каждое изображение также интерактивно. В случае сообщений в Instagram вы можете навести курсор на изображение и увидеть подпись и хэштеги.

    Стремление к эксклюзивности

    Посетить веб-сайт ›

    Мы уже говорили о брендинге в этой статье, но британская строительная компания Redrow делает это очень хорошо. На их домашней странице есть слоган: «Люди говорят, что новые дома — это одно и то же… Они не знают Redrow». Они уже настраивают вас на ощущение эксклюзивности, которым вы можете насладиться, только купив дом через Redrow.

    К этому добавляется часть сайта My Redrow, на которую вам следует подписаться перед покупкой дома.Когда вы присоединяетесь к их службе, вы можете просматривать новые строящиеся дома, видеть, какие дома доступны до тех, кто не является членами, получать контрольные списки и советы по покупке жилья от Redrow, а также отслеживать встречи.

    Часть строительной компании «Покупка с Redrow» помечена буквой T. Здесь есть доступ к Redrow TV, раздел о различиях Redrow, а также советы и информация по покупке.

    Интерактивные инструменты для идеального дома

    Посетить веб-сайт ›

    Многие из этих роскошных строительных веб-сайтов используют интерактивность в своих интересах, за исключением John Weiland Homes.

    Их интерактивный элемент включает инструменты планирования мебели, инструменты подъема и инструмент плана этажа. Каждый из этих инструментов можно использовать бесплатно, ничего не выбирая. Вы просто заходите на сайт John Weiland Homes и начинаете нажимать.

    Уровень детализации, включенный в такой бесплатный инструмент, впечатляет. Возьмем, к примеру, инструмент для планирования мебели. Вы можете проходить комнату за комнатой, заполняя гостиную, спальню, столовую, комнату развлечений, кухню-столовую и многое другое с мебелью.Это не только диваны и стулья, но и бассейны, ландшафтный дизайн, выключатели, розетки и розетки, электропроводка, гидромассажные ванны и фитнес-оборудование.

    Вы также можете украсить до двух этажей. Вы можете не только часами теряться, играя с этими инструментами, но и затем, когда у вас есть дом, вы знаете, какая компания может его построить для вас.

    Обнимая красочность

    Посетить веб-сайт ›

    Иногда достаточно визуально приятного впечатления, чтобы сделать веб-сайт, посвященный роскошному строительству, достойным пролистывания.Так обстоит дело с Уайтингом-Тернером. Их преимущественно белый фон с оранжевым текстом дает им достаточно места для обыгрывания фоновых изображений с большим количеством цветов.

    Мы также должны отметить раздел их портфеля, поскольку он делит регионы и десятки рынков на два аккуратных подраздела. Ничто не загромождено или не накладывается друг на друга, хотя это очень легко может быть с таким большим количеством информации.

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ

    Сфера создания сайтов далеко не обычная.15 примеров, представленных в этой статье, доказывают, что с помощью таких элементов, как видео, безупречные портфолио и интерактивность, можно создать успешный веб-сайт, который привлечет в будущем клиентов.

    Автор: Фрэнк ДеПино

    Фрэнк ДеПино является директором и основателем Mediaboom. С 2002 года Фрэнк возглавляет отмеченный наградами коллектив креативных и технических профессионалов Mediaboom, разрабатывающий наиболее эффективные маркетинговые и рекламные решения для своих клиентов.

    12 советов по развитию строительного бизнеса

    Пришло время развивать строительный бизнес? Вы хотите выйти на новые рынки или территории? Развитие вашего строительного бизнеса, независимо от того, только вы начинаете или уже много лет работаете в отрасли, требует тщательного планирования.Чтобы стратегически масштабировать свои операции, вы должны убедиться, что у вас будут ресурсы (рабочие, оборудование и т. Д.) Для выполнения дополнительной работы.

    Вот 12 советов, которые помогут вам успешно развивать свой строительный бизнес:

    1. Создайте отличную команду.

    В строительстве ваши люди — это ваше дело. Нанимайте надежных, знающих и квалифицированных сотрудников. Удерживайте своих лучших сотрудников, продвигая и награждая их за их упорный труд и надежность.

    2.Управляйте своим бизнесом, но руководите своими людьми.

    Ваши сотрудники хотят, чтобы ими руководили, а не управляли. Будьте великим лидером, и ваши сотрудники будут следовать за вами куда угодно. Если вы попытаетесь управлять каждым аспектом работы своих сотрудников, они подумают, что вы не уверены в их способности принимать правильные решения и правильно выполнять свою работу.

    3. Инвестируйте в свой бизнес.

    Если вы хотите увеличить свой бизнес, вы должны инвестировать в свою компанию время и деньги. Это означает покупку нового оборудования и технологий, когда это необходимо, обучение ваших сотрудников и активный маркетинг вашего бизнеса.

    4. Будьте избирательны, чтобы получать прибыль.

    Недостаточно просто зарабатывать больше на бизнесе. Когда вы беретесь за дополнительную работу, это должно приносить прибыль. Нет смысла удваивать количество рабочих мест, если вы не увеличиваете свою прибыль.

    5. Расскажите всем.

    Молва остается методом номер один, который большинство строительных компаний используют для продвижения своего бизнеса и увеличения заработка. Поощряйте своих лучших клиентов рассказывать другим о прекрасной работе, которую выполняет ваша компания.

    6. Используйте свои сильные стороны.

    Вы бы предпочли, чтобы ваша компания была известна как достойная универсальная генеральная подрядная фирма или как лучший генеральный подрядчик, занимающийся ремонтом гостиниц с сертификатом LEED? Поиск ниши на рынке или специализация в определенной отрасли может выделить вас среди конкурентов.

    7. Сеть, чтобы заработать больше работы.

    Один из лучших способов наладить сеть — присоединиться к местному отделению торговой ассоциации и быть активным в ней. Сеть может быть полезным инструментом для повышения узнаваемости бренда вашей компании, привлечения потенциальных клиентов и поиска поставщиков.Быть активным и помогать своему сообществу — это также отличная возможность для установления деловых контактов для вашего бизнеса.

    8. Качество — главное.

    Будьте осторожны при рассмотрении любых мер, которые могут снизить качество вашей работы. Срезание углов для снижения затрат ускорение завершения проекта может быть вредным. Репутация вашей компании в области качественной работы зависит от вашего последнего проекта, поэтому никогда не ставьте под угрозу свои высокие стандарты выполнения качественной работы.

    9.Перемены это хорошо.

    Адаптивность — один из ключей к успеху в строительной отрасли. Как мы убедились в недавней рецессии, строительство может быть довольно нестабильной отраслью. Если вы не хотите вносить коррективы в свой бизнес, чтобы идти в ногу с меняющимися тенденциями, вы настраиваете себя на провал.

    10. Обеспечьте отличное обслуживание клиентов.

    Удовлетворение ваших клиентов должно быть главным приоритетом. Это не значит, что вы должны подчиняться каждому их требованию. Вы должны активно общаться со своим клиентом по всем аспектам проекта, чтобы вы могли быть равноправными партнерами в процессе принятия решений.Довольные клиенты приведут к повторным продажам и отличным рекомендациям.

    11. Будьте активными, а не реагирующими.

    Вы не можете просто сидеть сложа руки и ожидать, что больше работы просто упадут вам на колени. Вы должны активно искать новые возможности для сохранения и развития своего бизнеса. Постоянно обращаясь к владельцам, архитекторам и генеральным подрядчикам, вы узнаете, какие проекты у них на горизонте.

    12. Принимайте разумные решения.

    Каждый день мы принимаем тысячи решений, многие из которых несущественны.Когда дело доходит до увеличения бизнеса, это часто означает принятие трудных решений, которые повлияют на ваш успех на долгие годы. Найдите время, чтобы обдумать все аспекты и варианты, и проявите должную осмотрительность для будущего успеха. Никогда не поддавайтесь принуждению к принятию необдуманных или импульсивных решений.


    Хотите развивать свой строительный бизнес? ConstructConnect может помочь вам найти подходящие проекты для ставок и повысить вашу прибыль.

    Что нужно знать перед тем, как строить индивидуальный дом

    Причина путаницы в том, что большинство потенциальных «покупателей нестандартного дома» имеют неправильную последовательность действий.Они думают, что смогут найти и купить идеальный участок, затем нанять архитектора, чтобы спроектировать дом своей мечты, затем передать планы архитектора горстке строителей, которые с радостью предложат проект, а затем выберут застройщика с наименьшими затратами. ставка. Реальность такова, что порядок обычно обратный. То есть покупатель дома в конечном итоге выбирает строителя, а затем вместе определяет участок и строит дом. Обычно этот процесс проходит быстрее, плавнее и дешевле для покупателя. Вот почему:

    Во-первых, давайте начнем с определения того, что нужно купить.Для этого очень важно понимать рынок строительной / новостройки. На нашем местном рынке недвижимости (DMV) вы, вероятно, заметили тонну нового строительства. В то время как некоторые из строительных проектов представляют собой «индивидуальные» проекты, в которых владелец недвижимости нанимает архитектора и строителя для строительства дома на своем участке, подавляющее большинство этих проектов представляют собой «специальные» дома. Дом со спецификациями — это дом, в котором строитель / разработчик много покупает, а затем проектирует и строит новый дом на «спекуляциях», которые они смогут продать потребителю.

    Когда рынки недвижимости сильны (как сейчас), вы увидите рост активности на рынке недвижимости. Строители и застройщики вкладывают огромное количество энергии и ресурсов в попытки определить лучшие участки, на которых можно построить дом. Когда они находят потенциальный лот, они готовы наброситься и быстро подготовить чистое, письменное предложение с наличными деньгами с ограниченными непредвиденными обстоятельствами и условиями закрытия, адаптированными к потребностям продавца (краткосрочный или долгосрочный расчет, период возврата аренды и т. Д.). Они стараются сделать так, чтобы продавцу было легко и просто согласиться с их предложением.Среди строителей специальных домов есть поговорка, что они зарабатывают деньги на покупке участка (в отличие от окончательной продажи готового дома). Чем лучше участок, тем меньше риск для застройщика. Фактически, если участок достаточно хорош (и у строителя достаточно хорошая репутация), он может предварительно продать новый дом еще до того, как он будет построен.

    Как застройщик определяет и оценивает лоты, которые он хочет купить? Все начинается с «распродажной» цены. Цена вне дома — это конечная цена, по которой, как ожидает застройщик, он сможет продать новый дом на этом участке.За счет непродажной цены застройщик компенсирует жесткие и мягкие затраты на строительство / продажу, а также размер прибыли, которую они надеются получить. (Жесткие затраты — это прямые затраты на физическое строительство; мягкие затраты — это «затраты, не связанные со строительством», которые включают в себя затраты на содержание, архитектурные сборы, сборы за разрешение, инженерные сборы, комиссионные за недвижимость и т. Д.). Застройщик может оплатить участок.

    Если в районе нет новой застройки, застройщик подвергается большему риску, потому что нет прецедента для внебиржевой цены.С другой стороны, если в районе есть несколько недавно построенных домов, которые были проданы за последние несколько лет, для застройщика меньше риска, поскольку у него будут подтверждающие данные с соответствующими сопоставимыми продажами. Чем больше продаж новых домов в районе, тем больше этот район «перевернулся» и тем менее рискован этот район для строителя.

    В качестве примера предположим, что в районе из 200 домов, построенных в 1960-1970-х годах, за последние несколько лет было продано дюжина специальных домов по цене от 1 доллара.От 6 до 1,8 миллиона долларов при средней цене закрытия 1,7 миллиона долларов. Продажа дома за 1,6 миллиона долларов казалась ниже, потому что это был один из первых домов, который перешел на более оживленную улицу. Продажа за 1,8 миллиона долларов была недавней, но на относительно большом участке и относительно большом доме.

    Разработчик спецификации, глядя на эту информацию, может предположить, что их цена перепродажи составляет 1,7 миллиона долларов. Строитель также может предположить, что строительство этого дома обойдется им в 600 000 долларов в качестве твердых затрат и в 200 000 долларов в виде мягких затрат.Строитель может захотеть получить прибыль в размере 200000 долларов. С помощью этой математики строитель мог заплатить за лот 700 000 долларов. (Примечание: наш рынок стал настолько конкурентным среди строителей, что дни простого «правила 1 / 3-1 / 3-1 / 3» прошли. Согласно правилу 1 / 3-1 / 3-1 / 3, математика составляла 1/3 для затрат на строительство (жестких и мягких), 1/3 для лота и 1/3 для прибыли.)

    Хорошо, что это значит для покупателя, который хочет найти свой собственный участок для строительства дом их мечты? Это означает, что им придется соревноваться со строителями, чтобы найти хороший участок и написать конкурентоспособное предложение.Покупателю предстоит тяжелая битва по нескольким причинам.

    Во-первых, покупатели находятся в невыгодном положении, потому что найти участок, имеющий потенциал для строительства, может быть чрезвычайно сложно. Строители часто тратят годы на рассылку писем, стук в двери и встречи один на один с потенциальными продавцами участков. Они настойчиво пытаются найти и заблокировать возможности, прежде чем они станут доступны широкой публике. Строители целуют множество лягушек, чтобы найти участки, которые им интересны.

    Второй недостаток заключается в том, что покупатели обычно не имеют необходимого опыта и ресурсов для оценки потенциала лота и поэтому двигаются слишком медленно.Когда появляется возможность купить много, у строителей есть готовая команда архитекторов, инженеров, агентов по недвижимости и персонал для проведения необходимой комплексной проверки. С другой стороны, покупатели часто начинают собирать свою команду после того, как представилась возможность лота. Чтобы обезопасить себя, покупатели часто указывают в договоре купли-продажи относительно длительные «периоды обучения», чтобы они могли собрать свою команду и провести комплексную проверку. Продавцы лотов обычно не хотят рисковать, связанный с длительным периодом обучения.

    Покупатели имеют право быть осторожными при написании оферты на покупку лота. Не все участки одинаковы, и могут быть скрытые проблемы или трудности. Некоторыми примерами являются неудачи (которые определяют, как далеко от границы собственности может быть построен дом), штормовые сервитуты, топография, качество почвы, проблемы с правами собственности и отсутствие общественных водопроводов и / или канализационных сетей. Некоторые из этих проблем и проблем могут привести к дополнительным расходам или задержкам и вообще помешать строительству. Для покупателя, не знакомого с этими проблемами, может потребоваться 30 дней (или больше), чтобы собрать команду и добраться до точки, где он сможет безопасно устранить все непредвиденные обстоятельства и продолжить покупку.30-дневный период непредвиденных расходов — это вечность в конкурентном мире недвижимости. Опытный строитель часто может завершить комплексную проверку за семь дней или меньше.

    Еще один недостаток для покупателя — это то, что мы ласково называем «недостатком зрения». Честно говоря, типичному покупателю сложно взглянуть на много (пустое или сносимое) и увидеть потенциал. Например, большинство покупателей ищут идеально ровный участок. Некоторые из лучших участков, на наш взгляд, имеют пологий спуск к передней части дома, а затем пологий спуск к задней линии участка и с одной стороны на другую.Этот участок, как правило, лучше подходит для дренажа, позволяет входу в дом находиться на уровне улицы (или немного выше) и может даже допускать забастовки на главном и нижнем уровнях. Некоторые участки, имеющие проблемы с топографией (например, слишком наклонные), на самом деле могут оказаться отличными участками. Строители также могут творить чудеса с реконструкцией и подпорными стенами. К тому времени, когда покупатель видит потенциал, часто бывает уже слишком поздно — на лот уже заключен контракт со строительной компанией.

    Наконец, покупатель также имеет недостаток, когда дело касается финансирования.В случае традиционной ипотеки кредитор просит заемщика подтвердить, что он действительно будет проживать в этой собственности в качестве основного места жительства. Если покупатель срывает его, он не может этого заявить. Такое представление ограничивает покупателя двумя вариантами финансирования — полностью наличными или финансированием строительства. Деньги — это король при покупке много, и лучше позволяет покупателю конкурировать со строителями. Финансирование строительства может быть более проблематичным, потому что оно менее привлекательно для владельца лота — оно более рискованно, и покупатель не сможет явиться к закрывающему столу с необходимыми средствами — и потому что для этого требуется, чтобы покупатель уже имел контракт с строитель.

    Финансирование строительства бывает различных форм, но в основном позволяет покупателю оплатить участок и затраты на строительство одной ссудой. Банк разрешит застройщику «использовать» ссуду в соответствии с графиком розыгрыша при достижении определенных строительных пороговых значений. Чтобы предоставить ссуду на строительство, кредитор захочет провести оценку готового нового дома на сегодняшнем рынке. Чтобы провести оценку, оценщику необходимо увидеть дизайн, планы этажей, характеристики и спецификации.В этом и заключается Уловка-22. Как покупатель получит финансирование на строительство, если он не указал ни участок, ни застройщика, ни проект? Они не могут!

    С другой стороны, покупатель имеет одно явное преимущество перед строителями и застройщиками при покупке партии. То есть покупатель может заплатить за лот больше, чем застройщик. Как мы уже говорили ранее, застройщик будет вкладывать размер прибыли в цену, которую они готовы платить за лот. Покупателю не обязательно. Иными словами, покупатель не обязательно пытается получить прибыль от строительства своего дома и может платить «выше» рыночные цены, но при этом добиваться целей своей семьи (счастливого дома и местоположения на долгие годы вперед).По нашему опыту, покупатель, который хочет построить дома на заказ, потому что это сэкономит им деньги, часто разочаровывается.

    Учитывая эти преимущества и недостатки, мы увидели, что наиболее успешный курс для покупателя, желающего построить индивидуальный дом, — это сначала выбрать строителя, с которым он будет работать, а затем работать с этим строителем, чтобы определить и приобрести участок и построить свой собственный дом.

    Покупатели часто опасаются, что, вступив в союз со строителем на слишком ранней стадии процесса, они потеряют рычаги воздействия на переговоры с этим строителем.Хотя в этом может быть доля правды, но верно и то, что строители ценят лояльность и им нравится, когда покупатель по контракту берет на себя обязательства строить вместе с ними, потому что это исключает «спекулятивный» риск. Взятый вместе, хороший строитель вознаградит конечного пользователя некоторой экономией средств.

    Используя аналогию с бейсболом, лучшие строители стараются делать одиночные и парные удары в каждом проекте. Если застройщик хочет получить тройные и хоум-раны, он хочет воспользоваться преимуществами покупателя.На наш взгляд, даже с «железным» строительным контрактом, есть сотни способов, которыми застройщик может воспользоваться преимуществами покупателя при строительстве дома. В конце концов, вам нужно выбрать строителя, которому вы можете доверять (наличие хорошо продуманного, хорошо написанного контракта — тоже неплохая идея). Строители с хорошей репутацией, строители, которые знакомят вас со своими прошлыми клиентами (проверьте рекомендации!), Строители, которые вовлекают вас в процесс строительства — это те, кого вы хотите найти при строительстве своего нового дома.Если вы просто смотрите на цену, вы делаете большую ошибку. Кроме того, вы должны искать совместимость — строительство дома должно быть веселым и приятным процессом. Выберите того, кому вы доверяете и с которым вам будет приятно работать.

    Некоторым людям действительно нравится процесс проектирования и строительства своего дома, и больше всего они любят жить в доме, который они настроили для себя.